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二、采购条件

本次采购采用竞争性磋商资格后审方式。

项目已具备磋商条件，现对该项目进行竞争性磋商。

三、项目概况及采购范围

1.项目概况：本资产管理系统旨在实现资产的全面数字化管理，以提升资产运营效率，确保业务流程的高度透明与合规性。系统将全面覆盖从房源推荐至租后管理的各个环节，实现全链条的线上化操作，为企业提供精准的决策支持，优化资源配置，最大化资产利用率。

2.采购范围：宁波环球置业有限公司、舟山市兴港置业有限公司、宁波文创港环球产城发展有限公司资产管理系统采购与开发，满足写字楼、公寓、住宅、商业等资产的日常管理需求，功能应涵盖房屋租售管理全业务流程，具体详见磋商文件第五章 采购人要求。

3.服务期限：合同签订后，20底完成系统一期部署，系统一期上线后进行一期验收。2025年底之前完成系统二期部署，二期部署后进入试运行期，系统稳定试运行3个月后进行终验。终验通过后进入系统免费维保期。

四、控制价

970000元

五、合格供应商的资格要求

1.供应商须具有独立承担民事责任的能力，具有合法有效的企业营业执照(或事业法人登记证或其他组织(包括个体工商户)的营业执照或者民办非企业单位登记证书)加盖供应商公章(供应商如果有名称变更的，应提供由行政主管部门出具的变更证明文件加盖供应商公章)，并在人员、资金等方面具有相应合同履行能力。

2.供应商及其法定代表人不得为失信被执行人。在评标结果公示前，代理机构对候选供应商及其法定代表人失信信息进行查询（具体以评标结果公示日前“信用中国”网站www.creditchina.gov.cn查询为准），如为失信被执行人的，取消其候选供应商资格，本项目重新招标。

3.单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得同时参加本项目的磋商。

4.本项目不允许联合体响应，不接受分包转包。

六、竞争性磋商文件的获取

1.本项目采用电子竞争性磋商方式。

2.竞争性磋商文件出售:2010月1至2010月2 16时00分。

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联系人：刘欣
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