一、项目基本情况 项目编号：TLYQ2024-0436 项目名称：星海国宝小区2024-2029年物业定点服务单位采购项目 预算金额：2940.******** 万元（人民币） 最高限价（如有）：2940.******** 万元（人民币） 采购需求： 为保障星海国宝小区业主权益，坚持提供优质物业服务，经业主大会同意，选聘物业定点服务单位一家。 合同履行期限：★服务期限：5年。注：1.合同期内由甲方业主委员会组织第三方对乙方服务进行满意度调查，在合同期内若连续2年对物业服务满意度调查中有直超过20%业主投票不满意，或某一年度内有30%业主投票不满意的则，则物业服务合同达到终止条件，业主委会员有权据此代表业主大会发送合同终止和撤场通知；或合同期内若物业服务企业连续2年满意度调查未达到60%的，则视为物业服务合同提前到期终止，且业主委会员有权据此代表业主大会发送解聘通知，并通过新的公开招投标流程更换物业服务企业）；或合同期内若物业服务企业连续2年满意度调查未达到60%的，则视为物业服务合同提前到期终止，且业主委会员有权据此代表业主大会发送解聘通知，并通过新的公开招投标流程更换物业服务企业）。2.五年合同期满后，业主委员会可根###市物业管理条例等相关法律规定，组织召开业主大会，表决决定是否续聘或重****公司。 本项目( 不接受  )联合体投标。 二、申请人的资格要求： 1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定； 2.落实政府采购政策需满足的资格要求： 无。 3.本项目的特定资格要求：1.只接受其在大连设立的独立法人主体投标。2.投标人应为在中华人民共和国境内合法注册具有完成本项目能力的投标人；注：（1）本项目不允许分包、转包；（2）本项目不接受联合体投标。（3）截至2011月，经“****网站、“****网站（********）失信黑名单、“信用大连”（********###市重大税收违法案件信息公示平台、“中****网****网站（********）政府采购严重违法失信行为信息记录，被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单的不得参加本采购项目。

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