一、拍卖标的###市章江南大道18豪德银座A座602室、603室、605室[权证号：赣房权证字第S********、S********、S********号]。建筑年份2012年，登记2013年12月，A座602室登记建筑面积为********平方米，A座603室登记建筑面积为********平方米，A座605室登记建筑面积为********平方米。房屋取得方式：向豪德置业（****公司购置商品房，土地权属性质：国有。建筑总层数32层，标的物所在层数为第6层。标的物已互相打通，现已承租，采光、通风效果良好，周边配套设施齐全。拍卖依据：（2020）赣0702执3047号之二执行裁定书。“法拍贷”贷款服务银行为江西银行赣州分行赣州农商银行华夏银行赣州分行统一咨询电话： ********、********（章贡****局固定电话，请在工作内拨打）以上银行参考贷款利率及贷款成数、期限如下（具体利率、额度、贷款成数以银行最新政策及贷款银行合同为准）：首套住宅按揭利率：年化********%，期限30年，最高可贷八成，等额本息/本金还款；二套住宅按揭利率：年化********%，期限30年，最高可贷七成，等额本息/本金还款；商业店铺、写字楼房产：年化********%，期限10年，最高可贷五成，等额本息/本金还款；工业厂房：年化********%********%，期限3-10年，最高可贷五成，先息后本还款。特别提醒：竞买人需在拍卖之前详细查询当地房产部门过户相关政策，是否符合当地房屋竞买资格要求，过户风险自行承担。凡具备完全民事行为能力的自然人和法人且符合当地房屋购买政策（如限购等）的均可参加竞买。法院解除查封手续需要一定，拍卖标的物相关权证原件无法取得或存在担保物权的，办理标的物权属变更登记时需办理登报注销手续或注销他项权证，办理权属变更登记的会延长。因淘宝账户实名认证需要，请有意向参与竞拍的竞买人提前开设好淘宝账户，以防影响参与竞拍。本院不负责户口的迁入、迁出事宜，如对户口有特殊需求，请竞买人自行征询当地公安机关户籍管理部门了解。对于社会上有其它机构或者个人，借用司法拍卖名义，发布竞买公告和项目信息，招揽客户，要求签订合作代拍协议，收取中介手续费用等行为，或承诺标的物以起拍价或者显###市场价成交并且代办过户和清场，要求支付高额代拍费用之行为，竞买人务必保持警惕，谨防受骗。起拍价：********元，保证金：********元，增价幅度：6390元。二、咨询、展示看样的与方式：自公告之日起至拍卖日前一天（工作日上班）接受咨询，有意者请提前与本院联系。

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