长春净月吉寓租赁住房项目正式电监理 已由长净经审字21号文件批准建设，建设资金来自上级资金、专项债，出资比例为 100%，招标人为长春卓睿房地产开发有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目的监理进行公开招标。

二、项目概况与招标范围

2.1 项目名称：长春净月吉寓租赁住房项目正式电监理；

2.2 建设规模：红线内新建10kV及0.4kV电缆线路，运行方式为一用一备。电源外线采用双电源回路，一主一备运行。新建中压开关站1座，新建户外箱式变电站14座。（送变电工程）；

2.3 招标范围：长春净月吉寓租赁住房项目正式电监理；

2.4 监理服务期：自合同签订之日起40天；

2.5 项目地点：长春净月高新技术产业开发区；

2.6 最高投标限价：折扣系数最高不得超过0.4；

2.7 质量标准：符合国家标准《建设工程监理规范》及吉林省地方标准《建设工程监理规范实施细则》的要求。

三、投标人资格要求

3.1 投标人须是具备建设行政主管部门核发的电力工程监理乙级及以上资质或工程监理综合资   质的法人或其他组织，并在人员、设备、资金等方面具有相应的能力。（注：1.住房和城乡建设部  网站已公告通过延续的建筑业、监理、工程勘察、工程设计企业，均可以正常参加招投标活动。企  业在投标文件中提供住房和城乡建设部网站关于核准建设工程企业资质延续名单公告的截图，即视  为该企业资质延续有效，可正常参与投标。其他省（市）核发的资质涉及有效期届满有效期延续问  题的，按照当地建设行政主管部门文件执行。投标文件内须提供当地住房和城乡建设部门官方网站  发布的准予延期的文件截图及网址，否则不予认定。）近年（2021年1月至递交投标截止之日）须具有与本项目相类似的业绩至少一项。

3.2 投标人拟派出的总监理工程师须具备建设行政主管部门核发的国家注册监理工程师（电力工程专业）及电力工程相关专业中级及以上职称，且无在建工程。整个招投标过程不得随意更换总监理工程师，否则其投标将被否决；其他监理人员要求:应符合吉建消【2020】9号文件的要求;监理工程师可提供国家注册监理工程师执业资格或提供相关专业职称证书和企业对其实践经验并经监理业务培训的证明或者承诺;监理员提供中专及以上学历证明和企业对其经过监理业务培训的证明或者承诺标书内附人员相关证书或学历证明复印件加盖公章、企业出具的相关证明或承诺加盖公章。

3.3 本项目不接受联合体投标；

3.4 拒绝列入政府取消投标资格记录期间的企业或个人投标；

3.5 投标人近三年（2021年-2023 年）经会计师事务所或审计机构出具的财务审计报告。（新 成立不足三年的企业需提供自成立之日起至 2023 年 12 月 31 日的财务审计报告，如公司为 2023 年 12 月 31 日以后成立的公司需提供成立之日起至今公司财务状况良好的承诺书。）

3.6 信誉要求：①拒绝列入政府取消投标资格记录期间的企业或个人投标。②未被工商行政管  理机关在全国企业信用信息公示系统（http://www.gsxt.gov.cn/index.html）中列入严重违法失信 企业名单。③未被最高人民法院在“信用中国 ”网站或各级信用信息  共享平台列入失信被执行人名单。④近年（2021年 1 月 1 日至递交投标文件截止之日）投标人或法 定代表人、项目总监未在“ 中国裁判文书网 ”（http://wenshu.court.gov.cn/）上有行贿犯罪行为；

3.7 执行《吉林省住房和城乡建设厅关于印发《吉林省建设工程监理企业质量检测机构信用评  价管理规定》的通知（吉建质〔2022〕5 号）文件要求，信用评价为 D 级监理企业，在信用修复前, 依法依规限制参与政府投资项目投标。

3.8 与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。 单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段 的同一招标项目投标。违反前两款规定的，相关投标均无效；

3.9 本项目招投标活动的每个环节不得更换授权委托人，本工程的招投标活动中的投标文件中的授权委托人与获取招标文件及开标现场的授权委托人为同一人，否则，其投标将被否决。

四、投标人注册、招标文件获取、投标确认

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