一、招标概况（一）备案编号：哈香物招备既有［2024］011号项目编号：哈物采﹝2024﹞第0530号（二）招标人：###市香坊区香影小区（横道二期）物业管理区域物业管理委员会（三）**：黑龙江省惠泰工程管****公司（四）项目名称：###市香坊区香影小区（横道二期）物业管理区域既有物业管理项目（五）物业用途：多层住宅、地上商服、地下车库、车库自用、车库改变用途的；（六）物业服务费最高限价：住宅********元/㎡/月物业费，地上商服********元/㎡/月物业费，地下车库********元/㎡/月物业费，车库自用********元/㎡/月物业费，车库改变用途的********元/㎡/月物业费。（七）物业服务标准：参照《###市住宅前期物业服务指导标准》一级服务标准（详见：哈发改规（2023）1号文件）；（八）招标方式：公开招标；（九）项目概况：项目范围：###市香坊区香影小区（横道二期）物业管理区域东###街副44号2号楼、南###街汇雄工地、###街、###街汇雄工地。总占地面积：9742平方米；地上总建筑面积：********平方米，其中：地上住宅建筑面积：********平方米，地上商服建筑面积：1680平方米，地下车库建筑面积：4000平方米。车库自用面积********平方米，车库改变用途的面积********平方米；（十）服务地点：###市香###街81号香影小区（横道二期）物业管理区域。二、投标人资格要求（一）拟参加本项目的潜在投标人须是在中华人民共和国境内注册的具有独立法人资格的法人或其他组织；（二）具有工商行政管理部门颁发的并且已经通过年度年检合格的营业执照，并在人员、设备、资金等方面具有相应的服务履约能力；（三）有开户银行开户许可证或基本存款账户信息；（四）拟参加本项目的投标人、法定代表人近三年（2021年01月0至投标截止日）均未被最高人民法院列为失信被执行人名单，以中国执****网****网址：http://********/）查询结果为准；（五）拟参加本项目的投标人、法定代表人近三年（2021年01月0至投标截止日）均未被列入企业经营异常名录、重大税收违法案件当事人名单，以信****网站（http://********）查询结果为准；（六）拟参加本项目的投标人、法定代表人近三年（2021年01月0至投标截止日）均无行贿犯罪纪录证明；以中****网站（http://********/）查询结果为准；（七）拟参加本项目的投标人须是###市公共资源交易平台（https://********）已注册的投标人，未注册的投标人不具有参与评标和中标的资格；（八）本项目 不接受 联合体投标；（九）资格审查方式：本项目采用资格后审方式，主要资格审查标准、内容等详见招标文件。

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