一、项目概况 1、项目编号：********XBJG-******** 2、项目名称###市第四人民医院科学城院区建设项目（二期）景观设计咨询 3、项目概况：本项目总建筑面积********㎡，包括住院用房********㎡，科研教学用房8560㎡，院内生活用房5714㎡，保障系统用房5000㎡，地下车库********㎡。建设停车位600个，全部为地下停车位。配套建设强电、弱电、给排水、暖通、燃气、消防、绿化、****网及医院专项工程等内容。 4、采购内容：完成本项目的室外绿化###路、广场、景观水电等设计咨询，面积约********万㎡。分包阶段：方案设计咨询、初步设计咨询及其后期服务。 5、质量要求：合格。 6、工期要求：50天。 7、最高限价：10万元。 二、技术要求 （一）设计依据 此项目所遵循的建设标准包含并不仅限于以下所列项目。建设标准体系的最终确认有待甲乙双方讨论： 1、符合国家与地方现行行业法律、法规、规范； 2、符合本项目设计任务书及设计合同相关资料（含附件资料）、相关条款约定； 3、符合相关、消防、安全、环保规范及相关要求； 4、发包人及发包人顾问对各阶段设计成果的评审意见； 5、发包人认为必要的其他补充文件。 （二)设计内容 二期红线范围内除建筑占地外区域的车行道、室外停车位、人行道、大楼入口区域、景观节点、景观小品、构筑、绿化、景观给排水、景观强弱电、围界等设计咨询，面积约********万㎡。 （三）设计要求 满足绿地率要求（由于二期和一期绿地率是统一计算，故二期绿地率按建筑要求的绿地率完成），满足###市和绿建标准设计要求。根据不同功能分区，合理设计，控制造价； （四）服务要求 在规划阶段景观设计需要配合建筑设计完成相关的报规图纸和报规文件；景观方案和施工图设计需要向业主单位进行汇报和向施工单位进行技术交底，施工阶段需进行必要的现场服务。 （五）合同付款条件 1、第一次支付：交付方案相关成果并经发包人认可后3，发包人向设计人支付签约合同价的35%； 2、第二次支付：交付初步设计咨询相关成果并经发包人认可后3，发包人向设计人支付签约合同价的30%； 3、第三次支付：按发包人要求协助EPC总承包人完成后续施工图设计与审查，在取得施工图审查合格书后3，发包人向设计人支付签约合同价的20%； 4、第四次支付：工程竣工验收后3，发包人向设计人支付签约合同价的10%； 5、第五次支付：竣工决算批复后3，发包人向设计人支付签约合同价的5%。

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