1.1 项目名称：合肥高新区创业中心、机电产业园物业服务项目

1.2 项目审批、核准或备案机关名称：/

1.3 批文名称及编号：/

1.4 招标人：合肥高创股份有限公司

1.5 项目业主：合肥高创股份有限公司

1.6 资金来源：企业自筹

1.7 项目出资比例：100%

1.8 资金落实情况：已落实

2.项目概况与招标范围

2.1 招标项目名称：合肥高新区创业中心、机电产业园物业服务项目

2.2 招标项目编号：202

2.3 标段划分：共1个标段

2.4 招标项目标段编号：202

2.5 建设地点：合肥市高新区

2.6 建设规模：包括合肥高新区创业中心、留学生园、新材料园和合肥高新区机电产业园，总建筑面积197804平米，招标人委托中标人实行统一的物业管理、提供专业化的物业服务。

其中，创业中心、留学生园位于高新区天元路与海关路交口附近；新材料园位于高新区科学大道与天元路交口附近，两园均于1997年建成投用，是合肥高新区重点打造的具备综合办公功能的科技企业孵化园区，总建筑面积88579平米。

合肥高新区机电产业园位于合肥高新区玉兰大道767号，于200建成投用，是合肥高新区集生产、办公为一体的机电产业板块特色产业园区，总建筑面积109225平米。

2.7 项目投资估算：1600万元

2.8 服务期限：3年（自2025年01月0至2027年12月3）

2.9 招标范围：包括合肥高新区创业中心、留学生园、新材料园和合肥高新区机电产业园，总建筑面积197804平米，招标人委托中标人实行统一的物业管理、提供专业化的物业服务。

2.10 项目类别：服务类

2.11 质量标准：合格

2.12 合同估算价：1600万元

2.13 其他：/

3.投标人资格要求

3.1 投标人应依法设立并具备承担本招标项目的如下条件：

3.1.1 投标人资质要求：具有独立承担民事责任的能力。

3.1.2 投标人业绩要求：自2019年1月以来（以合同签订为准），投标人具有单个合同总建筑面积5万平方米及以上的公共建筑（至少包含商业办公楼或产业园区）物业服务项目业绩（制造加工型、物流仓储型园区物业服务管理项目业绩除外）。

3.1.3 项目负责人资格要求：/

3.1.4 项目负责人业绩要求：/

3.1.5 投标人财务要求：/

3.1.6 信誉要求：投标人未被合肥市及其所辖县（市）、区（开发区）公共资源交易监督管理部门记不良行为记录的；或被记不良行为记录（以公布日期为准），但同时符合下列情形的：

（1）开标日前（含当日）6个月内记分累计未满10分的；

（2）开标日前（含当日）12个月内记分累计未满15分的；

（3）开标日前（含当日）18个月内记分累计未满20分的；

（4）开标日前（含当日）24个月内记分累计未满25分的。

3.1.7 本招标项目不接受联合体投标。

3.2 投标人不得存在招标文件第二章投标人须知第1.4.3项、第1.4.4项规定的情形。

3.3 其他要求：/

4.招标文件的获取

4.1 获取：2010月1至2011月10：00。

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联系人：刘欣
电话：010-68809590
手机：13522553206（欢迎拨打手机/微信同号）
邮箱：kefu@bidnews.cn

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