本招标项目新能源汽车综合体项目勘察设计（项目名称）已由 绍兴市柯桥区行政审批局 （项目审批、核准或备案机关名称）以绍柯审批投436号 （批文名称及编号）批准建设，项目业主为绍兴中国轻纺城商务总部园投资开发经营有限公司，建设资金来自财政（资金来源），出资比例为100%，招标人为绍兴中国轻纺城商务总部园投资开发经营有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。

2. 项目概况与招标范围

　建设地点：注册后查看；建设规模：项目总用地面积约48265平方米（72.4亩），新建总建筑面积约9.2万平方米。项目容积率1.5-1.6，建筑密度≤50%，绿地率≥10%，主要建设内容为新建新能源汽车综合体，内容涵盖汽车展厅、仓储中心、酒店、立体停车库、配套餐饮等。本工程估算建安费：约5亿元，本项目预算价：1024万元。招标上限价为：942.08万元；质量要求为：优质服务且必须符合国家法律法规、行业标准及本表文所有条款要求。服务期限：①规划及建筑单体方案和电子稿（2个方案）在中标通知书发出后7天内提交，初步设计文件必须在业主下达初步设计编制指令后20天内提交，建筑施工图（含各专项设计）在初步设计评审通过后35天内提交，具体应根据招标人要求和工程进度提交。②运营规划设计咨询服务期限：在设计和施工阶段同步提供运营规划咨询服务。招标范围：包括但不限于①方案设计（不少于2个方案）；②可行性研究报告；③初步设计（包括工程经济分析、工程概算等发改委及规划等部门审批所需的资料，初步设计文本（含相关各专业的设计说明），装配式专项汇报方案以及单独成册的各专业成果文件等）；④施工图设计（包括规划红线内建筑（建筑、结构、水、电、暖通、弱电、消防、人防等）、根据业主要求的公区精装修、电梯、场外工程（道路、景观绿化小品、各类雨污水电等管线、导向标识系统等）、配电房（地上公配）、开关站、智能化系统、装配式、幕墙、夜景照明、光伏、停车位充电桩等所有相关设计内容并提供地上、地下综合管线布置图、效果图；⑤效果图（总平面图、总鸟瞰图、环境布置图、交通分析图、部分单体建筑平、立、剖及透视效果图，包括东西南北四个立面）；⑥工程勘察（包括工程初勘及详勘）、基坑围护设计；⑦其它相关专题报告编制并通过评审或批复或业主认可：地形测绘及预测绘、氡浓度检测、交通影响评价、节能评估、日照评估、水土保持方案编制、环境影响评价报告编制；⑧工程报批配合、施工配合、验收配合等报批和工程实施期间的其他相关服务；⑨提供设计相关服务，包括但不限于以下服务：各阶段设计调整修改和完善，配合招标人组织实施与各阶段设计相关的审查、论证等，配合完成与项目相关的各类审批及专家审查论证，配合完成工程报批报建工作，整个建设过程根据业主要求派常驻现场的设计代表，提供设计协调配合、设计技术交底，解决施工中的设计技术问题、设计变更、参加竣工验收，配合工程结算和审计等；协助及配合招标人进行招标、编制招标文件中的技术规范和技术要求，为招标人提供咨询意见等。⑩运营规划设计咨询服务：项目范围内所有与运营规划，运营专业测算相关的咨询服务工作，包含但不限于项目前期调研，项目定位、各业态空间布局、运营专业测算等。提供从方案设计阶段、初步设计阶段、施工图设计阶段、招标阶段、施工阶段及验收阶段的运营专业咨询服务、报告及审核意见。

3. 投标人资格要求

3.1本次招标要求投标人具有与本招标项目相应的实施能力。

3.2本次招标的特定资格要求：

（1）设计资质：具有建设行政主管部门核发的工程设计综合甲级或者工程设计建筑行业甲级或者工程设计建筑行业（建筑工程）甲级资质。

（2）勘察资质：具有建设行政主管部门核发的工程勘察综合甲级或者工程勘察专业类【岩土工程】甲级或者（同时具有工程勘察专业类【岩土工程（勘察）】甲级和工程勘察专业类【岩土工程（设计）甲级）资质。

（3）项目负责人须具有国家一级注册建筑师执业资格；拟派项目负责人应为投标企业（联合体投标的，指联合体牵头人）在职职工（在职职工不包括离、退休返聘人员）；

（4）投标人（联合体投标的，指联合体牵头人）自2019年1月以来 （以合同签订为准），承接过单项合同总建筑面积5.5万平方米及以上公共建筑类项目设计业绩的。

注：1、建筑面积以图审合格书上的面积为准。2、投标文件中提供设计合同、图审合格书扫描件，并加盖投标人公章。如以上证明材料中未能体现招标文件所要求的业绩特征的，需再提供建设单位或行业主管部门出具的证明材料。3、公共建筑以《公共建筑节能设计标准》（GB50189-2015）中的定义为准（公共建筑包括办公建筑(如写字楼、政府办公楼等)，商业建筑(如商场、超市、金融建筑等)，酒店建筑(如宾馆、饭店、娱乐场所等)，科教文卫建筑(如文化、教育、科研、医疗、卫生、体育建筑等)，通信建筑(如邮电、通讯、广播用房等)以及交通运输建筑(如机场、车站等)。

3.3本次招标不接受被发改委、人民法院等行政主管部门列为失信联合惩戒对象参加投标。

3.4本次招标 接受 联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：①联合体组成成员数量最多不得超过 2 家，联合体牵头人须具有工程设计综合甲级或者工程设计建筑行业甲级或者工程设计建筑行业（建筑工程）甲级资质的设计单位，单独承担全部设计任务；联合体成员单位须具有工程勘察综合甲级或者工程勘察专业类【岩土工程】甲级或者（同时具有工程勘察专业类【岩土工程（勘察）】甲级和工程勘察专业类【岩土工程（设计）甲级）资质的勘察单位，单独承担全部勘察任务；②联合体成员应提交联合体协议（联合体各方必须按招标文件中规定的格式签订联合体协议），并注明联合体成员拟承担的工作和责任，并承诺一旦成立，联合体各方将向招标人承担连带责任；③联合体各方不得再以自己名义单独或加入其他联合体参加本项目投标。

4. 招标文件的获取

4.1 招标文件获取：公告发布之日起至投标保证交纳截止前。

5.1 投标文件递交截止： 2024 年  11  月 05 日  09 时 30分（详见安排表）。

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手机：13522553206（欢迎拨打手机/微信同号）
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