1.1.项目规模：天伦控股大厦14、19楼办公场地装修及其它改造工程，包括但不限于建筑地面、墙体、墙面、吊顶工程、门、窗、室内隔断、以及电气工程、暖通工程、范围内安防设施（门、窗、卷帘、指示牌）、装饰区域内的室内给排水部分、拆除工程、安装工程等。

　　1.2.建设地点：广州市，具体由甲方指定。

　　1.3.采购预算：23.07万元人民币（含税）。

　　1.4.采购内容：天伦控股大厦14、19楼办公场地装修及其它改造工程监理服务，按照招标人批准概算范围内的全部建安工程，包含但不限于施工的准备阶段、施工阶段、工程收尾阶段（包括但不限于竣工验收、整改、工程移交及实物移交、工程结算等）及工程质量保修阶段的质量控制、安全生产监督管理、投资控制、进度控制、合同管理、组织协调等监理工作。具体详见合同条款及招标文件技术规范书相关内容。

　　1.5.监理服务期限：合同签订之日起算，至工程办妥竣工结算且保修期结束止，监理服务周期按实际整体竣工验收为准。

　　1.6.质量标准：合格。

　　1.7.标段划分：本招标项目划分为1个标段。

　　二、投标人合格条件：

　　2.1.投标人须为中华人民共和国境内注册的合法经营的独立法人，且必须提供合法有效的营业执照。

　　2.2.投标人须就能够为本项目开具增值税专用发票事项单独提供承诺函（国家相关法律法规规定不适用开具增值税专用发票的情形除外）。

　　2.3.投标人具有承接本工程所需的建设行政主管部门颁发的工程监理综合资质，或房屋建筑工程监理丙级（或以上）资质，或工程监理事务所资质。香港企业参加投标的，须在广东省住房和城乡建设主管部门备案且备案的业务范围满足本项目招标文件要求。

　　注：①《住房和城乡建设部办公厅关于做好建筑业“证照分离”改革衔接有关工作的通知》（建办市〔2021〕30号）、《住房和城乡建设部办公厅关于建设工程企业资质有关事宜的通知》（建办市函〔2022〕361号）、《广东省住房和城乡建设厅关于建设工程企业资质有关事宜的通知》（粤建许函〔2022〕846号）、《住房城乡建设部建筑市场监管司关于建设工程企业资质延续有关事项的通知》（建司局函市〔2023〕116号）、《广东省住房和城乡建设厅关于建设工程企业资质延续有关事项的通知》（粤建许函〔2023〕820号）、《住房城乡建设部办公厅关于做好有关建设工程企业资质证书换领和延续工作的通知》（建办市〔2023〕47号）、《广东省住房和城乡建设厅关于做好有关建设工程企业资质证书换领工作的通知》（粤建许函〔2024〕124号）等相关文件规定。根据上述文件的要求，申请人需办理企业资质有效期延续的，应当按照相关规定及时办理。招标期间如行政主管部门对建设工程企业资质有效期发布新规定的，按新规定相应调整执行。

　　②香港企业备案的业务范围依据《广东省住房和城乡建设厅关于印发香港工程建设咨询企业和专业人士在粤港澳大湾区内地城市开业执业试点管理暂行办法的通知》（粤建规范〔2020〕1号）确定。香港企业须提供满足招标文件要求的相应资质证书及备案证明资料扫描件。

　　2.4.投标人为本项目拟派的项目总监理工程师必须具有建设部2004 月后颁发的中华人民共和国注册监理工程师注册执业证书，且其注册证书专业为房屋建筑工程，注册执业单位为投标人本公司，或在广东省住房和城乡建设主管部门备案且备案的资格满足本项目总监理工程师的资格要求的香港专业人士。

　　注：依据《广东省住房和城乡建设厅关于印发香港工程建设咨询企业和专业人士在粤港澳大湾区内地城市开业执业试点管理暂行办法的通知》（粤建规范〔2020〕1号）规定。

　　2.5.法定代表人或单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同投标单位，不得同时参加本项目同一标段或者未划分标段的同一招标项目的投标，否则相关投标文件均无效。

　　2.6.投标人未被列入招标人不良供应商名单中。

　　2.7.被招标人列入采取永久禁入措施的黑名单中，且该黑名单供应商法定代表人、负责人所注册设立的其他法人或非法人组织不得参与本项目投标。

　　2.8.投标人（含其母子公司、关联公司）在邮储银行或邮政集团采购供货或服务中有不良记录的，其货物或服务在使用过程中出现过重大质量或安全问题且未妥善解决的，不得参加本次招标/采购活动。详见《投标人声明函》。

　　2.9.与邮政无投资关系且存在以下情况的，不得参加本次招标/采购活动：邮政领导人员及其亲属和其他特定关系人、邮政员工持股（限非上市公司），以个人身份（组织委派的除外）担任法人、董事长、总经理、监事的企业，以及邮政所属工会或员工集体出资成立的企业。详见《投标人声明函》。

　　2.10.投标人不得存在下列情形之一：（1）为招标人不具有独立法人资格的附属机构（单位）的；（2）与招标人存在利害关系且可能影响招标公正性的；（3）为本招标项目的代建人；（4）为本招标项目的招标代理机构；（5）与本招标项目的代建人或招标代理机构同为一个法定代表人；（6）与本招标项目的代建人或招标代理机构存在控股或参股关系；（7）与本招标项目的施工承包人以及建筑材料、建筑构配件和设备供应商有隶属关系或者其他利害关系；（8）被依法暂停或取消投标资格的；（9）被责令停产停业、暂扣或者吊销许可证、暂扣或者吊销执照的；（10）进入清算程序，或被宣布破产，或其他丧失履约能力的情形；（11）在最近三年内有骗取中标或严重违约或重大违法记录的或重大监理服务问题(以相关行业主管部门的行政处罚决定或司法机关出具的有关法律文书为准)；（12）被工商行政管理机关在全国企业信用信息公示系统中列入严重违法失信企业名单；（13）法律法规规定的其他情形；详见《投标人声明函》。

　　2.11.信誉要求：投标人未被“信用中国”网站列入“失信被执行人名单”及“重大税收违法失信主体”记录名单；不处于“政府采购严重违法失信行为信息记录”中的禁止参加政府采购活动期间（最终的信用记录查询结果以招标代理机构于投标截止日当天在“信用中国”网站及“中国政府采购”的网站查询为准，如相关失信记录已失效，投标人须提供相关证明资料）。

　　2.12.本项目只接受已完成投标登记并获取本项目招标文件的投标人参加投标。

　　2.13.本次招标不接受联合体投标。

　　三、招标文件的获取

　　3.1获取：2010月19时00分至2010月217时30分（北京，下同）。

　文件费用：售价200元人民币/标段，招标文件一经售出不退还。

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手机：13522553206（欢迎拨打手机/微信同号）
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