一、招标概况
1.备案编号：哈里
招标编号：哈物
2.招标人：哈尔滨亿臻置业有限公司；
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4.项目名称：哈尔滨市道里区尚湖居住宅项目-前期物业服务；
5.物业用途：带电梯住宅高层、商服、地下车位；
6.物业服务等级：按照《关于我市物业服务收费管理有关事宜的通知》（哈发改规【2023】1号）文件执行，确定住宅四级服务标准；
7.招标方式：公开招标
8.项目概况：总建筑面积123781.55㎡，地上建筑面积110861.55㎡，地下建筑面积12920㎡其中包含住宅面积105022.38㎡、商服面积1261.82㎡、地下停车位665个，物业管理用房400.68㎡，位置：2#5#裙房。
9.服务期限：自物业管理企业签订的物业服务合同生效之日起一年；
10.物业服务费标准：按照《关于我市物业服务收费管理有关事宜的通知》（哈发改规【2023】1号）文件执行
（1）住宅物业服务费为：1.60元/平方米.月；
（2）商服物业服务费为：3.0元/平方米.月；
（3）地下车位：90.00元/月.个；
（4）高层电梯使用费：参照《关于我市物业服务收费管理有关事宜的通知》（哈发改规【2023】1号）文件执行，投标人在报价时只需报出电梯费的浮动幅度（－10%≤浮动幅度值范围≤10%）；
11.项目地址：道里区临空第四大道与太安路交口西南侧。
二、投标人资格要求
1.拟参加本项目的潜在投标人须是在中华人民共和国境内注册的具有独立法人资格的法人及其他组织；
2.具有工商管理部门颁发的并且已经通过年度年检合格的营业执照；
3.有开户银行开户许可证或基本存款账户信息证明；
4.本项目不接受联合体投标；
5.拟参加本项目的潜在投标人、投标人法定代表人未被司法机关列入失信被执行人名单，核查路径：<信用中国>查询网址：http://www.creditchina.gov.cn/。
三、招标文件获取
获取招标文件2010月19时00分至2010月216时00分。

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联系人：刘欣
电话：010-68809590
手机：13522553206（欢迎拨打手机/微信同号）
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