一、出让地块基本情况和规划指标要求宗地编号********JA********宗地面积（公顷）********宗地位###县江那镇听湖社区柏布榔村民小组（绿色铝创新创业园内）建筑密度（%）≥30%容积率≥********绿地率（%）≤20%建筑高度≤36m土地用途工业用地出让年限（年）50年起始价********万元增价幅度（万元）20万元/次竞买保证金（万元）510万元土地开发使用条件受让人在签订《国有土地使用权出让合同》后，必须按********JA********号宗地规划设计条件（编号：2024〔20〕号）建设，严格按照合同约定的开、竣工进行开、竣****局出具的********JA********号宗地的宗地用地规划设计条件（编号：2024〔20〕号）设定的技术指标为：容积率≥********、建筑密度≥30%、绿地率≤20%，建筑高度≤36米，土地使用性质为二类工业用地（M2）,出让年限50年。该地块位###县县城规划区工业用地Ⅱ级范围内（基准地价的评估日期为2020年12月3），经云南根苑房地产土地评估咨询有限公###市场比较法、基准地价系数修正法两种方法评估，评估单价为263元/平方米，总价为********万元。结合产业政策###市场行情等因素，经集体商定该宗地出让起始价的单价为263元/平方米，总价********万元。 二、该宗地只用于公用设施用地，实际面积以勘测定界报告为准，竞得人不得擅自改变土地用途，并且只按现状提供。

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