一、招标条件

1.1本招标项目成都锦江区静桉南轨道城市发展有限公司四川师大站TOD南地块场外渠道分销服务，已由川投资备川投资备【2109-510104-04-01-465420】FGQB-0210号号批准建设，项目业主为成都锦江区静桉南轨道城市发展有限公司，招标人为成都锦江区静桉南轨道城市发展有限公司，建设资金来自国家投资-非政府投资，项目出资比例为100%。项目已具备招标条件，现进行公开招标。

1.2本招标项目为自行招标。

二、项目概况与招标范围

2.1项目名称：成都锦江区静桉南轨道城市发展有限公司四川师大站TOD南地块场外渠道分销服务。

2.2招标主体：成都锦江区静桉南轨道城市发展有限公司。

2.3项目地点：四川师大站TOD项目南地块：成都市……

2.4采购方式：公开招标。

2.5招标范围：包括且不限于通过提供客户引荐服务，促进项目销售等。项目可售面积具体如下：四川师大站TOD南地块住宅可售面积约73328.03㎡。

以上项目最终可售面积以进场时实际可售物业销售面积为准。

2.6服务期限：委托服务期限暂定自《进场通知书》载明的进场起至2025年10月3。

2.7质量要求：符合国家相关法规、标准，政府相关文件及招标人要求。

2.8标段划分：1个标段。

三、投标人的资格要求

3.1资格要求：具有独立法人资格，具备有效营业执照。

3.2信誉要求：不存在投标人须知第1.4.3项规定的限制投标的情形。

3.3业绩要求：2021年1月至投标截止日（不少于三年）具有1个与2023年房地产开发企业综合实力测评榜单TOP30企业相关房地产项目合作的场外渠道分销服务业绩，结算佣金在300万元及以上。

注：

1）业绩证明资料为服务过项目场外渠道分销合同文件复印件和佣金结算单及对应佣金支付的佣金发票复印件与发票核验记录（国家税务总局全国增值税发票查验平台：inv-veri.chinatax.gov.cn），以合同签订为准，金额以佣金结算单金额为准（佣金结算单须经委托方签字或盖章确认，可以是同一项目一份佣金结算单，也可以是同一项目多份佣金结算单之和，投标人加盖鲜章）。

2）房地产开发企业综合实力测评榜单TOP30企业指：中国房地产协会官方网站发布的“2023年房地产开发企业综合实力测评榜单”排名前30的开发企业。若业绩合同无法体现属于该榜单排名前30的开发企业相关项目，则需提供股权证明资料或其他证明材料（如网络公开信息）。

3）投标人的母子公司或与投标人受同一法人主体控股的公司业绩也可作为投标业绩，并提供业绩单位和投标人关系说明。

3.4人员配置要求：单个项目内场服务团队人员配置不得低于2人，其中项目负责人1人、驻场人员1人。

3.5本次招标不接受联合体投标。

四、招标文件的获取

4.1凡有意参加投标者，请于2010月1起下载招标资料

五、投标文件的递交

5.1投标文件递交的截止为2011月9时30分……

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联系人：刘欣
电话：010-68809590
手机：13522553206（欢迎拨打手机/微信同号）
邮箱：kefu@bidnews.cn

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