竞谈编号：CR23

1.竞谈条件

沈铁·东郡二期工程已由长春市发展和改革委员会批准建设，业主为长春铁路房地产开发有限责任公司，建设资金来自业主。竞谈人为中铁二十三局集团有限公司第四分公司沈铁·东郡二期工程项目部，建设资金已落实。

2.项目概况与公开竞谈内容

2.1项目概况

沈铁·东郡二期工程位于长春市宽城区亚泰大街以东、长吉城际铁路以北、铁北一路以南。项目包含住宅4栋，建筑面积28953.4平方米；公建3栋，建筑面积5112.32平方米；地下车库1栋，建筑面积7309.7平方米；总建筑面积41375.42平方米。

施工工期：44历天。

开工日期：206月，（具体开工日期以监理工程师签发的开工令为准）；

交工日期：2025年8月2。

2.2竞谈内容、包件划分及竞谈依据

2.2.1竞谈内容及包件划分：详见竞谈公告附表《竞谈物资一览表》，本次竞谈一包一投。

3、投标人资格要求:采用资格后审方式

3.1砂浆投标人资格：

3.1.1营业范围：在中华人民共和国境内依法经国家工商、税务机关登记注册，符合投标项目经营范围，具有独立企业法人资格的生产厂家；投标人如是代理商，须代理符合资格要求的生产厂家参加投标，提供生产厂出具的针对本包件授权函原件或投标物资生产厂销售代理证明，生产厂家不得与其所授权的代理商共同参与同一包件的投标。

3.1.2.生产能力：生产厂年生产供应能力要满足竞谈人包件的总需求数量，并提供相应的证明文件(必须提供生产许可证和产品质量合格证书)
3.1.3.财务能力：生产商注册资金不低于1000万元人民币。代理商注册资金不低于1000万元人民币，投标人需提供2022、2023年资产负债表、现金流量表、利润表和财务情况说明书。如为20新注册公司需提供本年度财务情况说明书。

3.1.4.质量保证能力：产品质量符合国家或行业质量标准；提供近两年（2022、2023年）第三方专业检测机构出具的检测报告复印件，加盖投标人公章。其各项指标均能满足现行国家标准的相关规定。

3.1.5.供货业绩：具有近两年（2022年-20）项目的投标物资供货业绩相关证明材料（附中标通知书及合同复印件）。

3.1.6.履约信用：具有有效履行合同的能力和良好的履约记录，未出现违约及被监管部门通报等情况。不存在抽样检验、或招投标、或物资供应中存在不良问题被限制投标的情况。

4、公开竞谈方式

4.1、本次竞谈采用公开竞谈方式。

4.2、投标人对所有包件应一包一投。

5、竞谈文件发售

2010月1至2010月1（08:30-12:00，14:00-18:00）。法定节假日及双休日正常上班。

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联系人：刘欣
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