沁百合府前期物业服务项目招标公告

日期：2024-10-14 收藏项目

一、招标条件

项目已经慈溪市发展和改革局《2408-330282-04-01-301518》号文批准建设，建设单位为慈溪浙熙房地产开发有限公司。根据《中华人民共和国招标投标法》、《物业管理条例》、《宁波市物业服务招标投标管理办法（试行）》等法律法规规定，项目已具备选聘前期物业服务的条件，现对沁百合府前期物业服务项目进行公开招标。

二、项目概况

1.物业名称：沁百合府前期物业服务项目。

2.物业地址：位于古塘街道，东至青少年宫北路，南至百花庵跟路，西临周家路江，北至东潮路（规划）。

3.物业概况：总用地面积52796平方米。总建筑面积128749.81平方米，其中地上总建筑面积87007.81平方米（其中住宅建筑面积84213.48平方米，物业经营用房348平方米，物业管理用房265平方米）；地下建筑面积41742平方米。分别由7层、10层、11层多层住宅组成，共计有495户。机动车停车位955个（其中地下911个，地上44个）；容积率1.6；绿地率30%。

4.招标控制价：4688061元/年。

三、申请人的资格要求

1、本次招标要求投标人须具有合法有效的企业营业执照，在宁波市物业服务企业信用等级查询平台进行登记，并在人员、设备、资金等方面具有相应的服务能力。

2、投标人拟派项目经理要求：应当具有大专及以上学历（须与学信网查询一致，大专的提供大专毕业证）、在宁波市物业服务企业信用等级查询平台进行登记。年龄在55周岁及以下；开标前近三个月内（除开标当月）任意一个月投标人为其缴纳过的社会保险证明资料（加盖缴费证明专用章或社保机构单位章。社保机构出具的缴费单位名称须与投标人名称一致，或缴费单位为投标人分公司）；投标人拟派项目经理不存在以下情况：目前仍在其他前期物业管理服务项目中担任项目经理的，不得再拟任本项目的项目经理。

3、在开标日招标人对中标人及其法定代表人、拟派项目经理进行查询，若在国家企业信用信息公示系统（www.gsxt.gov.cn）中被列入严重违法失信企业名单或在“信用中国”网站中被列入失信被执行人名单，则否决其投标。

4、本项目不接受联合体投标，实行资格后审。

四、获取招标文件：

采购文件获取截止日期：公告发布之日起至20