一、交易项目（一）招租标的标的1###市潮人码头广场停车场招租（标的编号：CQ2438B059）；占地面积约1300平方米；现状：空置；租期5年；5年租金起始价（不含税）：********元；加价幅度：4500元；保证金：********元；租金每期按年收取，竞得人需承担评估费用9830元和运行方案、专家论证费用8000元。标的2###市人民广场西广场LED高清显示屏（位于人民广场西广场地下停###路出入口南侧）招租（标的编号：CQ2438B060）；现状：闲置；租期5年；5年租金起始价（不含税）：********元；加价幅度：1200元；保证金：********元；租金每期按年收取，竞得人需承担评估费用2890元和运行方案、专家论证费用2000元。标的3###市人民广场西广场东侧铺面招租（标的编号：CQ2438B061）；建筑面积：约75平方米；现状：空置；租期5年；5年租金起始价（不含税）：********元；加价幅度：3000元；保证金：********元；租金每期按年收取，竞得人需承担评估费用8230元和运行方案、专家论证费用8000元。标的4###市人民广场西广场西侧铺面招租（标的编号：CQ2438B062）；建筑面积：约350平方米；现状：空置；租期5年；5年租金起始价（不含税）：********元；加价幅度：********元；保证金：********元；租金每期按年收取，竞得人需承担评估费用********元和运行方案、专家论证费用8000元。（二） 招租标的具体情况：标的1###市潮人码头广场停车场；招租标的位###市潮人码头广场内，停车场为露天停车场，场内设有停车场泊位38个，含4个充电桩，整个单元水电配套设施齐全，用途：场地使用仅限于车辆停放保管和汽车充电。招租标的5年租金评估值为：********元（昊华资评报字第018号）。标的2###市人民广场西广场LED高清显示屏；显示屏现状为：双面屏高清显示屏，品牌为彩易达，整屏尺寸为*****************，模组阵列为W10*p2，现空置中；出租用途：户外宣传广告，主要包括公益（应当预留不低于百分之二十的空间或者时段播放公益广告）、公信品牌；招租标的5年租金评估值为：********元（昊华资评报字第008号）。标的3###市人民广场西广场东侧铺面位于人民广场西广场的北部，是一幢地上一层、部分地下的钢筋混凝土结构的建筑物，建筑面积约75平方米。铺面用途：（一）餐饮服务类：轻食简餐、咖啡茶座等；（二）零售服务类：小卖部，售货亭，地方特产专营。纪念品专营、自动售货机、花木销售等；（三）游艺服务类：室内游乐设施服务等；（四）不准经营设立私人会所，即改变建（构）筑物等公共资源属性，设置高档餐馆、茶楼、休闲、健身、美容、娱乐、住宿、接待等场所，包括实行会员制的场所、只对少数人开放的场所、违规出租经营的场所；（五）不准经营法律、法规禁止的其他内容。（六）若承租人经营项目超出上述经营范围，应提出书面申请，经招租人书面同意后方可实施。招租标的5年租金评估值为：********元（昊华资评报字第016号）；标的4###市人民广场西广场西侧铺面位于人民广场西广场的北部，是一幢地上一层、部分地下的钢筋混凝土结构的建筑物，建筑面积约350平方米。铺面用途：（一）餐饮服务类：大众餐饮、连锁快捷餐饮、大众茶座等；（二）零售服务类：小卖部，售货亭，地方特产专营。纪念品专营、自动售货机、花木销售等；（三）游艺服务类：室内游乐设施服务等；（四）其他服务类：动植物展示、影院、体育运动场地、少年儿童文体体验、书画和艺术品展览、其他展销推介等；（五）不准经营设立私人会所，即改变建（构）筑物等公共资源属性，设置高档餐馆、茶楼、休闲、健身、美容、娱乐、住宿、接待等场所，包括实行会员制的场所、只对少数人开放的场所、违规出租经营的场所；（六）不准经营法律、法规禁止的其他内容。（七）若承租人经营项目超出上述经营范围，应提出书面申请，经招租人书面同意后方可实施。招租标的5年租金评估值为：********元（昊华资评报字第017号）。二、竞投人资格要求1、需为中国国籍具有完全民事行为能力的自然人，或在中华人民共和国境内注册成立的企业法人或其他组织。2、不接受联合体竞投。竞投人资格要求由招租人负责解释。

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