一、出让地块的基本情况和规划指标要求宗地编###县FN-2024-30面 积********.15㎡(********亩)宗地位###县县城高铁新城片区建筑密度≤22%容积率≤********，其中商业计容建筑面积小于或等于5%。绿地率≥35%土地用途商业和住宅混合用地，其中商业用地占5%，住宅用地占95%。出让年限商业40年，住宅70年。规划设计条件建筑设计要求：（一）总建筑面积按照相关技术规范要求的容积率和建筑密度确定，建筑面积计算规则按《房产测量规范》（GB-T ********.1-2000）执行。（二）建筑总高度：建筑高度≤54m。（三）建筑间距及建筑退让要求：1.高层建筑主体须退让东大门大道12米，裙房退让东大门大道10米，退让其###路5米。2.建筑退让除满足上述要求外，必须同时符合日照、人防、消防、防汛、环保、电力、通讯、燃气、交通安全等相关方面退让要求。配套要求：停车：必须按照《文山壮族苗族州国土空间规划管理技术规定》（2022年修订版）及相关部门文件要求配建各类基本公共服务设施。起始价2460万元人民币增价幅度10万元人民币/次竞买保证金500万元人民币土地开发使用条件受让人必须严格按照###****局关###县FN-2024-30号宗地国有建设用地的规划设计条件》建设；在签订《国有土地使用权出让合同》后，严格按照合同约定的开、竣工进行开、竣工。二、竞买人的资格要求及报名方式（一）竞买人的资格要求：中华人民共和国境内具有法人资质的****公司，国家法律法规另有规定的除外。本项目不接受联合申请竞买；（二）按规定及要求足额缴纳竞买保证金。（三）不接受国家相关法律法规或当地政府明文禁止在一定期限内限制参与土地竞买活动的竞买人报名。（四）列入****局重大税收违法案件失信人失信状态未消除的企业法人或其他组织不得参加竞买。

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