1.1招标人：南网物业管理（广州）有限责任公司

1.2项目名称：南网物业管理（广州）有限责任公司综合、秩序维护服务、设施设备管理服务框架项目

1.3招标编号：TC2

1.4采购方式：公开招标

1.5资格审查方式：资格后审

1.6投标有效期：自投标截止之日起12（日历日）

1.7资金来源、资金落实情况：自有资金，资金已落实

1.8项目最高限价/有效报价费率：

1.9服务区域：南网物业管理（广州）有限责任公司及其下属单位所管理物业项目。

二、项目概况与招标范围

2.1项目概况：南网物业管理（广州）有限责任公司综合、秩序维护服务、设施设备管理服务框架招标，共分为1个标的3个标包：#1 综合管理服务、客户服务、保洁服务、绿化服务、食堂管理服务、车辆驾驶服务、公寓服务等； #2秩序维护服务（公共秩序维护、消防监控/值守服务、停车场管理、无人机巡检辅助服务等）；#3设施设备管理服务（物业工程服务、设施设备维护保养服务）等。

2.2自合同签订生效之日起 3 年，到期后招标人对中标人的履约进行评价，服务评价为优秀，可在不低于原合同条件的情况下，可续签1年。

2.3标的划分情况：本次招标分为3个标包,可以兼投兼中。

2.4标的清单：

注：1.项目实际采购量以实际为准，请在知悉并接受相关条件的情况参与本项目的投标，框架服务期以框架合同约定为准。

2.在框架有限期内，由于公司改革等客观原因造成合同无法履约的，招标人有权提前终止相应标的框架合同并不承担违约责任。

三、投标人资格要求

1.中华人民共和国境内注册合法运作的法人或其他组织，具有独立承担民事责任的能力、独立承担招标项目的能力和独立履行合同的能力。投标（响应）时提交有效的营业执照副本复印件。（全标包）

2.投标人未被国家市场监督管理机关在国家企业信用信息公示系统（www.gsxt.gov.cn）中列入严重违法失信企业名单。【须附上国家企业信用信息公示系统（www.gsxt.gov.cn)截图】（全标包）

3.没有被“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn)列入失信被执行人名单。【须附上“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn)截图】（全标包）

4.存在以下情形的不同投标人，不得同时参加同一标包的投标：单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位；控股股东、实际控制人、董事、监事或高级管理人员同时在参与投标的其他单位任职的；提供投标人关联企业情况声明。（全标包）

5.供应商不在中国南方电网有限责任公司黑名单或预警名单内（处理措施为不接受投标或市场禁入，且未解除的）。（全标包）

6.本项目不接受联合体投标。（全标包）

7.投标人具有公安部门颁发的有效的保安服务许可证，加盖投标人公章。（标包2）

四、招标文件的获取

4.1凡有意参加投标者，请于2010月19时00分至2010月117时00分(北京，下同)，下载电子版招标文件。

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