1.1本招标项目成都交投雄州善成实业有限公司JYS2020-4-1号地块住宅、商业及配套项目设计方案设计标段已由简阳市发展和改革局以川投资备【2406-510185-04-01-309852】第FGQB-0429号批准建设，项目业主为成都交投雄州善成实业有限公司，建设资金来自国家投资-非政府投资，项目出资比例为100%，招标人为成都交投雄州善成实业有限公司。项目已具备招标条件，现进行公开招标。

2．项目概况与招标范围

2.1建设地点：简阳市简城街道。

2.2建设内容及规模：本项目为商品住宅项目，规划净用地面积54309平方米，总建筑面积约158090平方米，其中地上建筑面积约110514平方米，地下建筑面积约47576平方米，容积率≤2.0，建筑密度≤30%。航空限高不高于478米。地块拿地条件须满足政府规划条件通知书、建设条件通知书等相关文件。配建1处日间照料中心（位于地上，建筑面积不小于750平方米）、1处社区用房（位于地上，建筑面积不小于1300平方米，含文化活动站1处）、1处再生资源回收网点（位于地上，建筑面积不小于100平方米）及1处农贸市场（位于地上，建筑面积不小于2000平方米）。

2.3招标范围：

2.3.1方案设计阶段：根据甲方书面认可的建筑规划和景观概念设计方案，深化建筑（含售楼部及示范区）报规方案，完成景观和室内设计（含软装）方案设计，并通过规委会审议。完成红线范围内所有建筑物、构筑物包括但不限于建筑、景观、精装（含软装）、结构、给排水、暖通、电气、建筑外立面、室外光彩、雕塑、车位划线、涂料保温、弱电智能化、电梯深化、门窗、栏杆、百叶、导视导标等各专业方案设计。

2.3.2施工阶段现场配合：进行现场立面效果控制及指导，定期进行现场效果、品质设计巡场，并提交巡场报告。需配合甲方完成现场打样、招标技术要求、对外宣传资料、销售培训等工作。建筑结合景观、外立面等专业设计，完成项目涉及各专业的综合SU工作。

2.4计划设计周期：以收到甲方书面通知为准，方案设计25天，后期配合至竣工验收。

2.5标段划分：1个标段。

3．投标人资格要求

3.1本次招标要求投标人：

3.1.1须具有国家建设行政主管部门颁发的工程设计建筑行业（建筑工程）甲级及以上资质；

3.1.2信誉要求：不存在投标人须知第1.4.3项规定的限制投标的情形；

3.1.3企业注册地不在四川省行政区域内的省外企业须提供在有效期内的四川省住房和城乡建设厅官网已公开的入川信息网页截图（如投标人为联合体，则联合体所有成员均应具有）。

3.1.4所有投标人应具有针对本标段的《成都市建设领域市场主体信用记录（评价）网络登记表》（如投标人为联合体，则联合体所有成员均应具有）。

3.1.5拟派设计负责人：

具有一级及以上注册建筑师证书,2021年1月至投标截止作为设计负责人具有1个已完成的项目投资额不低于10亿元或单项合同建筑面积不低于15万平方米的房屋建筑工程设计业绩(须为投标人本单位人员单位人员)；

3.1.6财务要求：提供:近3年（限定在3年以内）无亏损；

3.1.7业绩要求：提供；

设计资质单位：

近年（2021年01月0至投标截止，不少于3年）已完成的项目共不少于1个类似工程业绩。

类似工程业绩是指:项目投资额不低于10亿元或单项合同建筑面积不低于15万平方米的房屋建筑工程设计业绩；

3.2本次招标不接受联合体投标。

3.3各投标人均可就上述1个标段投标，可中标的标段数量为1个。

3.4入围条件：开标当日，建筑工程设计投标人开标当日在“成都市建筑市场信用信息管理系统”中被列入市场禁入名单的（联合体投标的，组成联合体的各投标人任意一家被列入市场禁入名单的），在交易云平台勾选主体信用评价的专业类别与其投标使用的资质类别不一致的，一律不能成为合格投标人。

4．招标文件的获取

4.1凡有意参加投标者，请于2010月13日起，下载招标资料（招标文件及相关资料）。

5．投标文件的递交

5.1投标文件递交的截止（投标截止，下同）为2011月209时30分

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联系人：刘欣
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