一、出让地块基本情况（一）出让地块的基本情况及规划指标要求：宗地编号###县2024-03号；地块位置：位###县遮岛镇怡心花园五期旁；出让面积：********公顷；土地用途：住宅用地、商业用地；土地使用权出让年期：70年；设定技术规划指标：容积率：********，建筑密度：≤43%，绿地率：≥25%，满足国家规范及行业标准；该宗地只按现状###路、水、电等三通一平所涉及的问题由竞得人自行解决并承担，根###县城镇建设规划需求以###县“十四五”规划，该宗地用于住宅用地、商业用地，竞得人不得擅自改变土地用途。取得土地使用权后，应办理相关部门规定的建设和经营手续，相关要求详见挂牌出让文件。（二）出让起始价、竞买保证金、竞价阶梯及投资强度见下：出让起始价：770万元；竞买保证金：154万元；增价幅度：8万元；投资规模每亩不得低于150万元；二、中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织（除法律、法规另有规定外）均可申请报名参加竞买。申请人应具备的其他条件：（一）只能单独竞买，不能联合竞买。（二）同一竞买人只能提交一次竞买报名（同一法定代表人视为同一****网上报名名称与缴纳竞买保证金账户名称必须一致）。（三）竞买人摘牌后不得改变土地性质及用途，并在相关部门的业务指导下进行建设开发。（四）根据国家发展改革委、最高人民法院、国土资源部《关于对失信被执行人实施限制不动产交易惩戒措施的通知》（发改财金〔2018〕370号）要求，被人民法院列为失信被执行人名单的禁止参与竞买，竞买人需确保不在“信用中国”、中国执****网失信被执行名单内。（五）根据国土部《关于进一步加强房地产用地和建设管理调控的通知》要求，###县境内凡存在拖欠土地价款（土地出让金）、不按照《国有建设用地使用权出让合同》约定擅自改变用途、不按时开工、竣工等违反土地出让相关规定或有土地违法行为的禁止参与竞买，竞买人须提###****局出具的无拖欠土地出让金行为的证明材料和无不按规划设计条件开发建设行为的证明材料。

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