一、项目基本情况 项目编号：JSHT-公招-******** 项目名称：翔宇一号小区物业管理服务（二次） 预算金额：0.******** 万元（人民币） 最高限价（如有）：0.******** 万元（人民币） 采购需求： 1、招标项目名称：翔宇一号小区物业管理服务（二次） 2、项目编号：JSHT-公招-******** 3、物业服务区域： 东至翔宇大道、###路、###路、###路。 4、招标项目的基本情况： 小区物业类型：高层住宅及配套设施组成。物管区域建筑总建筑面积********㎡。其中:高层住宅建筑面积********㎡，物业服务用房面积380㎡，社区用房面积400㎡。 5、物业费说明，本次为 非首次 招标，且前期已经确定物业收费标准，因此各投标单位在报价时不需再进行费用测算。 物业公共服务费： 执行现行收费标准。 高层住宅: ******** 元/ ㎡·月； 以上费用包括《江苏省物业服务费收费管理办法》及淮价服【2015】82号文件规定的内容，其中含电梯、消防等设备的年检费、维保费。 ******** 汽车停放费按物价部门文件指导价及相关文件规定执行，具体如下: 停车位收费标准应当依据淮价服【2015】82号文件规定，机动车和非机动车具体收费标准： A、室外共用 80 元／月;B、室外专用 90 元／月；C、室内共用 120 元／月；D、室内专用 130 元／月；E、机械车位 160 元／月；F、室内专有 30 元／月；临时停放 5 元／次（首2小时内免费，超过5小时后重新计费）。 合同履行期限：2011月至2027年10月止 本项目( 不接受  )联合体投标。 二、申请人的资格要求： 1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定； 2.落实政府采购政策需满足的资格要求： 无 3.本项目的特定资格要求：********、有效的企业法人营业执照经营内容副本复印件（原件备查）；********、法定代表人资格证明或授权委托*******、法定代表人或委托**；********、拟派项目经理资格证书（项目经理具有有效###县区级及以上行业协会培训合格的相关证书、初级及以上职称、大学专科及以上学历条件之一 ）及身份证复印件（原件审查）；********、 206月以来任意1个月企业为拟派项目经理缴纳的社保证明复印件（原件备查）；********、企业与项目经理签订的劳动合同复印件（原件备查）；********、企业没有处于财产被接管、冻结、破产状况等的承诺书；（原件）说明：（1）投标申请人提供以上材料装订到投标文件商务部标中，复印件需加盖申请人公章。未能按要求提供的均按资格审查不合格处理。（2）投标申请人必须对所提供的材料真实性、准确性、合法性负责，若有弄虚作假行为，一经查实，将取消其投标资格，并报请有关主管部门依法查处，一切后果均由该投标申请人承担。

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