本西安城区供热有限公司2024-2025采暖季直管到户运维外包采购已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为自筹资金299.016万元，招标人为西安城区供热有限公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。

二、项目概况和招标范围

规模：西安城区供热有限公司20至2025年采暖季直管到户运维外包采购一标段、二标段、三标段。服务内容为除收费工作和水电管理之外的检修、抢修、运维等。

一标段：运维面积共计144.35万㎡（其中含给新接直管到户预留20万㎡，预留部分据实结算）。3513军工南院、3513军工西院、3513际华西苑、3513友谊路家属区、尊域一期二期、凯旋城、朱雀佳苑、长安壹品、六三一所生活区、唐城宾馆家属院、西安宾馆家属院、交规院黄雁村小区、交规院崇德坊小区、晶筑逸品、豪盛时代、瑞源清风、工勘院高层住宅小区、伊顿公馆，等18个直管到户小区供暖委托运行管理项目。

二标段: 运维面积共计57.14万㎡。西北分部家属楼、电业新村、省电东一路小区、省电尚德路小区、省电八仙宫小区、省电小东门小区、省电大东门小区、电力柿园坊小区、市电炮房街小区、建国路石油小区、三道巷中煤小区、雍村饭店小区、十道巷天成四方小区、三道巷天成四方小区、长乐嘉韵小区、医药小区、省电兴庆小区、市电送电工区小区、民生新世界、银河公寓、阳光里小区，等21个直管到户小区供暖委托运行管理项目。

三标段:运维面积共计97.83万㎡。第八干休所小区、摩登主场、热力公司振兴路家属院、大学东路丝绸小区、紫雁朗庭、交通新苑、陕歌小区、京剧院小区、爱乐乐团、际华东苑、正合军兴、长安路电信小区、长安路华辉物业小区、长安路服装小区、市电雁塔变小区、移动下马陵小区、黄金下马陵小区、下马陵大站用户、金叶长乐居小区、物产南新街小区、物产西一路小区、物产尚德路小区、南长巷烟草小区、人民大厦东新街小区、人民大厦皇城东路小区、新民街中陕小区、黄金尚勤路小区、有色尚勤路家属院、第一公寓、菊苑公寓、马厂子石油小区、热力公司东院家属院、西关新苑、景寓学府（无人值守换热站）、国税局家属院、南苑中央广场、中通五局家属院，共计37个小区。

范围：本招标项目划分为3个标段，本次招标为其中的：

(001)西安城区供热有限公司2024-2025采暖季直管到户运维外包采购（一标段）;

(002)西安城区供热有限公司2024-2025采暖季直管到户运维外包采购（二标段）；

(003)西安城区供热有限公司2024-2025采暖季直管到户运维外包采购（三标段）；

三、投标人资格要求

(001西安城区供热有限公司2024-2025采暖季直管到户运维外包采购（一标段）)的投标人资格能力要求：

1、投标人具有独立法人资格，具有有效的营业执照；

2、投标人未被列入“信用中国” (creditchina.gov.cn)重大税收违法失信主体；投标人未被列入“中国执行信息公开网”（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）失信被执行人名单；

3、法定代表人或单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本项目同一标段投标;

(002西安城区供热有限公司2024-2025采暖季直管到户运维外包采购（二标段）)的投标人资格能力要求：

1、投标人具有独立法人资格，具有有效的营业执照；

2、投标人未被列入“信用中国” (creditchina.gov.cn)重大税收违法失信主体；投标人未被列入“中国执行信息公开网”（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）失信被执行人名单；

3、法定代表人或单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本项目同一标段投标;

(003西安城区供热有限公司2024-2025采暖季直管到户运维外包采购（三标段）)的投标人资格能力要求：

1、投标人具有独立法人资格，具有有效的营业执照；

2、投标人未被列入“信用中国” (creditchina.gov.cn)重大税收违法失信主体；投标人未被列入“中国执行信息公开网”（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）失信被执行人名单；

3、法定代表人或单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本项目同一标段投标;

本项目不允许联合体投标。

四、招标文件的获取

获取：从2010月109时00分到2010月117时00分

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