致：

1、我单位拟将 东园保障性住房 项目 干混砂浆 实行竞谈，特邀请贵公司进行此项的谈判工作，如贵公司愿意参与，请务必仔细阅读和理解本谈判邀请函的所有附件，根据邀请函的要求准备相关谈判材料。

2、项目概况与谈判材料内容

2.1项目概况： 东园保障性住房项目总用地面积为 25034.048 平方米，总建筑面积为 91568.03 平方米，其中 A1-2 地块：用地面积为 11524.874 平方米，总建筑面积为 43490.05 平方米。A1-3 地块：用地面积为13509.174 平方米，总建筑面积为48077.98 平方米。

主要施工部分包括内地下室及上部主体结构工程、桩基工程、基坑支护工程、土石方工程、建筑装修工程、水电安装工程、消防工程、智能化工程、车辆出入管理系统、三网融合工程、人防工程、标识标牌工程、电梯工程、预埋工程、景观绿化、室外道路、室外雨污水、大门围墙等相关配套工程、雨水回收处理系统、相关绿色建筑工程等。

东园保障性住房项目建设单位：厦门社会保障性住房建设中心，设计单位：上海中福建筑设计院有限公司，地勘单位：中兵勘察设计研究院有限公司。

2.2谈判材料内容如下：

3. 竞谈人资格要求

3.1 营业范围要求： 在中华人民共和国 境内（厦门市） 依法注册满 3年 ， 具有独立法人资格、具有招标物资生产或供应经验的生产商，不接受代理商投标。

3.2 生产能力要求： 年产值不低于 5000万元，生产工艺、装备、运输必须符合国家产业发展的相关规定 ；

3.3 财务能力要求： 生产商注册资金不低于 2000万元人民币。投标人具有良好的财务状况，需提供 20 21 -202 3 年连续 3年会计师事 务所出具的财务审计报告及报表 ；

3.4 质量保证能力要求： 生产商和代理商已通过 ISO9000质量管理体系认证，且证书保持有效。投标产品具有近3年（20 21 -202 3 年）的省部级以上检验、检测机构出具的质量检验合格报告。投标产品必须满足最新国家标准及行业规范要求 ；

3.5 供货业绩要求： 近 3年内（20 21 -202 3 年）具有投标产品国家大中型建设项目供货业绩和履约良好的相关证明材料 ；

3.6 履约信用要求： 投标人必须具有良好的社会信誉，最近 三 年（ 2021、 20 22 、 20 23 ） 内没有与骗取合同有关的犯罪或严重违法行为而引起的诉讼和仲裁；近两年不曾在合同中严重违约或被逐；财产未被接管或冻结，企业未处于禁止或取消投标状态，同时，要求企业开户银行出具的信贷证明或至少三家同类投标物资已供甲方或使用单位出具的履约情况证明 ；

3.7 发票要求：发票实行一票制，提供税率为1 3% 的增值税专用发票。

3.8 本次竞谈不接受联合体竞谈。

3.9 品牌要求：

有意参加竞谈者，请于202 4 年 10 月1 1 日至 202 4 年10 月15 日报名

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