****公司概况（一）基本信息 ###市恒昇城****公司成立于2018年12月1，注册资本5000万元，法定代表人钱锴能，住所地###市大祥区邵阳大###路交汇处名人国际花园9#楼**********公司###市###市建设投资经****公司投资设立；2020年7月，邵阳祥源房地****公司（以下简****公司）收购###市恒昇城****公司100%股权；2020年8月杭州唐佳企业管理合伙企业（有限合伙）受让****公司****公司5%股权，2022年2月杭州唐禾企业管理合伙企业（有限合伙）受让****公司****公司其余95%****公司注册资金人民币 5000万元，经营范围为房地产开发经营（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动）。（二）主要资产情况 ****公司的主要资产为坐落###市大祥区桃花体育###路###路交叉口的4宗土地使用权及土地上开发的“佳源·城南印象”商品房开发项目（以下简称项目或城南印象项目）。 项目共计有桃花新城 6-04、6-04a、6-19、6-20 四宗地块，土地总面积********亩，总建筑面积约66万方，规划建筑面积********平方米，总规划房屋约4100套，其中住宅约3700套，规划住宅面积********.67平方米。项目规划分三期开发，6-04、6-04a地块为一期，6-19地块为二期、6-20地块为三期。目前仅开发了一期地块，二期、三期地块尚未开发。 项目一期工程所在 6-04、6-04a两宗地共计********亩（约********万㎡），总建筑面积约25万㎡，容积率********，绿地率********%，共规划有12栋房屋，规划业态为住宅、商业类。已经开建共4栋（S1#、1#、2#、3#栋），其中S1#栋为项目售楼部且已建成投入使用，1#、2#栋已预售，3#栋尚未预售，5#～12#栋共八栋楼尚未开始建设。截至2010月1，现场施工形象为：1#楼（26层）正在进行屋顶机房钢筋绑扎与支模；2#楼（27层）正在进行屋顶女儿墙支模和钢筋绑扎；3#楼（27层）完成屋顶楼面的混凝土浇筑。（三）项目优势1、地理位置优越城南印象项目坐落###市大祥区桃花体育###路###路交叉口，离邵阳高铁站、高速南枢纽等交通枢纽和步步高新天地、金融中心等商业购物中心距离近。2、政府支持力度强目前，城南印象项目1#、2#、3#栋已列###市“保交房”攻坚项目。属地政府联合公安、法院、银行等成立###市大祥区城南印象项目保交楼工作专班。3、项目规划优质城南印象项目是经当地政府审批通过###市第一个“第四代产品”方案。二、招募目的本次招募重整投资人的目的在于协调推进和统****公司所涉保交房工作和佳源˙城南印象项目重整工作****公司现有资产，提升开发项目的价值，保障已售房屋保质保量交付，维护购房人和债权人合法权益，****公司治理结构、有效整合资源，通过本次****公司提升为结构优化、资产优良、具备良好口碑和持续盈利###市场主体。

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