1、 招标条件
本项目河西区红旗新里城市更新项目已由 天津市河西区行政审批局 以 2207-120103-89-01-225753 批准建设，招标人为 天津恒昇建设发展有限公司 ，建设资金为 41000 万元，资金来源为 银行贷款:32800万元，资本金:8200万元 ，资金来源已经落实，建设规模为 152000平方米 。项目已具备招标条件，  受 天津恒昇建设发展有限公司 的委托，现对该项目的 施工 进行公开招标择优选定承包人。
2、 项目概况与招标范围
2.1 项目概况：河西区红旗新里城市更新项目，建设规模为152000平方米，用地面积约10.37公顷，总建筑面积约15.20万平方米,总投资额41000万元。
2.2 工程建设地点：河西区益阳道与文玥路交口西侧
2.3 标段划分与招标范围：
本次招标标段为：
一标段：标段名称：河西区红旗新里城市更新项目产城融合有机更新工程施工，招标范围：本次招标面积约16751㎡，其中包括最大单体面积为5000㎡，最高建筑高度为17m的配套建筑 ，最大单跨跨度8.4m，最高8层的住宅以及约为5000㎡的地下工程等主体建筑及室外配套（含界外地处理范围）。内容包括：地基基础工程、主体工程、机电工程、给排水工程、暖通工程、人防工程、智能化工程、消防工程、室外工程、景观工程、装饰装修工程等。总投资额10000.0万元。
2.4 计划工期要求：2011月3 至 20212月3
2.5 工程质量要求：合格
3、 投标人资格要求
3.1 本次招标要求投标人须具有：
一标段：资质：建筑工程施工总承包三级及以上，资格:1、企业营业执照副本在有效期内；2、资质等级证书副本在有效期内；3、安全生产许可证在有效期内；4、本项目应配备人员：（1）正项目经理1名，应具有建设行政主管部门颁发的建筑工程二级注册建造师及以上有投标资格的注册建造师证书，具备5年及以上施工现场管理工作经历；（2）副项目经理1名，应具有建设行政主管部门颁发的建筑工程二级注册建造师及以上有投标资格的注册建造师证书；（3）项目部人员应参照津建筑〔2018〕489 号文件、〔2012〕141 号文件以及建办市40 号文件规定执行，其他内容详见招标文件，本标段不接受联合体投标。
4、 投标确认方式
4.1 凡具备投标人资格要求的投标人在获取招标文件的同时在截止前应进行项目关注
4.2 各投标人均可对上述标段中的1个标段投标确认,兼投不兼中。
5、 资格预审方法
5.1 本招标资格预审（标段）提出资格预审申请的投标申请人少于15家时， 招标人不再采用资格预审，招标人将以书面的方式通知所有的投标申请人获取招标文件的、地点和方式。
6、 公告发布与获取资格预审文件截止（北京）
6.1 本招标项目的招标公告发布：2010月1 至 2010月1。
6.2 本招标项目的获取资格预审文件截止：2010月116时00分。
7、 资格预审文件的获取
7.1 凡投标确认的投标人，请于2010月1至2010月1（法定公休日、法定节假日除外，如有变更另行通知），每日08时30分 至 12时00分， 14时00分 至 16时00分（北京），获取文件。

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联系人：刘欣
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