1.招标条件

    本招标项目盛唐乐享城提升改造项目 （项目名称）已由无锡市梁溪区行政审批局 （项目审批、核准或备案机关名称）以盛唐乐享城提升改造项目 梁行审投许22号 (批文名称及编号)批准建设，项目业主为无锡市金宸星贸易发展有限公司 ，建设资金来自自筹 (资金来源)，项目出资比例为政府投资：0.0%、其他国有：100.0%、私有资金：0.0%、外国政府及组织投资：0.0%、境外私人投资：0.0%，招标人为 无锡市金宸星贸易发展有限公司 ，项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。本项目为网上电子投标。

2.项目概况与招标范围

    2.1项目概况：

    2.1.1建设地点：江苏省无锡市梁溪区民丰路275号 

    2.1.2建设规模：15000 

    2.1.3合同估算价：15000.0 万元

    2.1.4工期要求：总工期要求270 日历天。

        设计开工日期：2012月0 00:00，施工开工日期：2012月0 00:00，

        工程竣工日期：2025年08月2 00:00

    2.1.5其他：（1）提交联合体各方共同签订的联合体投标协议书，协议中须明确具备施工资质的单位为联合体牵头人，同时明确约定各成员方拟承担的权利和义务； （2）联合体各方不得再以自己的名义单独投标或再与其他单位组建新的联合体申请人同时参与本项目的投标； （3）联合体各方单位应当具备与联合体投标协议书中约定的分工相适应的资质条件； （4）联合体牵头人需具备[建筑工程（2015新标准）三级]（含）以上资质，拟派本项目的工程总承包项目经理须为联合体牵头人的在职员工。 （5）联合体一旦中标，联合体各方应当共同与招标人签订工程总承包合同，就中标项目向招标人承担连带责任。 （6）投标保证金由联合体牵头单位缴纳。注：联合体单位在填写投标信息时，牵头人单位挑选到本标段信息后，再插上成员单位CA锁读取，并选择添加成员单位（报名页面会显示成员单位名称），再下载招标文件，否则在投标、中标阶段（“中标结果备案（中标通知书）”、“书面报告”、“合同签订”）无法显示成员单位名称。

    2.1.6质量标准：设计要求的质量标准：满足并符合国家、地方及行业相关现行设计规范要求，符合相应阶段设计深度要求，做好图纸报批、综合协调等各项工作，配合组织专家论证，并确保各类审图及时顺利通过； 施工要求的质量标准：符合国家验收合格标准，一次性验收合格； 物资采购要求的质量标准：工程所有物资（设备、材料）采购质量须符合现行国家及行业标准要求，合格率达到100%。 

    2.2招标范围： 本工程采用设计、采购、施工一体化工程总承包EPC模式，为交钥匙工程，包括本工程施工图设计，施工全过程的施工指导及技术咨询、现场服务、设计变更、竣工图编制及项目验收等相关设计配合服务等、工程施工、设备购置并安装、直至竣工验收合格以及保修期缺陷责任期内的保修、移交、备案等工程总承包项目的全部工作，并对工程的质量、安全、工期和造价等全面负责。本次装修范围面积约50000 ㎡，总投资额 16000万元，其中装修投资额约 11000万元。

3．投标人资格要求

    3.1本次招标要求投标人应满足以下要求：

      资质条件：

        （1） 

        （2）（A）设计资质要求：具备[建筑行业（建筑工程）设计甲级]或[工程设计综合资质甲级]； （B）施工资质要求：具备[建筑工程（2015新标准）三级]及以上资质，须具备安全生产条件，提供有效的安全生产许可证；并且在人员、设备、资金等方面具备相应的工程总承包能力。投标人在投标文件递交截止当日，本次招标中需要的建筑业企业资质动态监管结果不处于不合格状态。 

    3.2投标人拟派总承包项目经理应当具有与招标项目规模标准和要求相适应的工程建设类注册执业资格（注册建筑师、勘察设计注册工程师、注册建造师、注册监理工程师）或者具备工程建设类高级专业技术职称（适用于未实施注册执业资格的），且必须满足下列条件：

        （1）总承包项目经理不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业。

        （2）总承包项目经理不得同时在两个或者两个以上工程项目上任职。

    3.3 投标人及拟派总承包项目经理应具备其他要求：

        1、企业应当具备下列资质条件：

          (A)设计资质要求：（A）设计资质要求：具备[建筑行业（建筑工程）设计甲级]或[工程设计综合资质甲级]；

          (B)施工资质要求：（B）施工资质要求：具备[建筑工程（2015新标准）三级]及以上资质，须具备安全生产条件，提供有效的安全生产许可证；并且在人员、设备、资金等方面具备相应的工程总承包能力。投标人在投标文件递交截止当日，本次招标中需要的建筑业企业资质动态监管结果不处于不合格状态。

        2、财务要求：2021 至2023 年财务会计报表（如投标人成立不足要求的年份，则提供自成立以来的财务会计报表）

        3、□企业应当具有以下类似工程业绩之一：

          （A）工程总承包业绩要求：投标人近三年以来承担过单项合同金额≥6500万元的公共建筑装饰装修工程总承包业绩。要求提供中标通知书（直接发包项目可不提供中标通知书，但需提供发包人出具的加盖单位公章的直接发包证明）、工程总承包合同、竣工验收证明（需经发包人(建设单位、代建单位或总包单位)、设计单位、监理单位和施工单位四方盖章，否则不予采信），以上三份材料缺一不可，材料所示工程名称、各相关单位信息等需前后一致，能证明为同一工程，且顺序符合建设工程实际。如人员信息前后不一致，则须提供人员变更证明资料。类似工程的有效期为三年，以竣工验收日期至本工程招标公告发布首日计算；合同金额以合同价为准。

          （B）设计业绩要求：投标人近三年以来承担过单项设计合同范围内工程造价≥6500万元的公共建筑装饰装修设计业绩。要求提供中标通知书（直接发包项目可不提供中标通知书，但需提供发包人出具的加盖单位公章的直接发包证明）、设计合同，以上材料缺一不可，材料所示工程名称、各相关单位信息等需前后一致，能证明为同一工程，且顺序符合建设工程实际。如人员信息前后不一致，则须提供人员变更证明资料。类似工程的有效期为三年，业绩有效期以设计合同签订至本工程发布招标公告首日计算；工程造价以中标通知书（或发包人出具的加盖单位公章的直接发包证明）或设计合同上所注为准，如两者不一致时，以设计合同上所注为准，如两者均未注明，提供发包人的加盖单位公章的证明资料。

          （C）施工业绩要求：投标人近三年承担过单项合同金额≥6500万元的公共建筑装饰装修施工业绩。要求提供中标通知书（直接发包项目可不提供中标通知书，但需提供发包人出具的加盖单位公章的直接发包证明）、施工合同、竣工验收证明（需经发包人(建设单位、代建单位或总包单位)、设计单位、监理单位和施工单位四方盖章，否则不予采信），以上三份材料缺一不可，材料所示工程名称、各相关单位信息等需前后一致，能证明为同一工程，且顺序符合建设工程实际。如人员信息前后不一致，则须提供人员变更证明资料。类似工程的有效期为三年，以竣工验收日期至本工程招标公告发布首日计算；合同金额以合同价为准。

        4、工程总承包项目经理应当具备下列资格条件之一：

          （A）注册建筑师、勘察设计注册工程师、注册建造师、注册监理工程师；

          （B）工程建设类高级专业技术职称（适用于未实施注册执业资格的）；

        5、工程总承包项目经理应当承担过以下类似工程业绩之一：

          （A）工程总承包业绩要求：近三年以来担任过单项合同金额≥6500万元的公共建筑装饰装修工程总承包项目经理。要求提供中标通知书（直接发包项目可不提供中标通知书，但需提供发包人出具的加盖单位公章的直接发包证明）、工程总承包合同、竣工验收证明（需经发包人(建设单位、代建单位或总包单位)、设计单位、监理单位和施工单位四方盖章，否则不予采信），以上三份材料缺一不可，材料所示工程名称、各相关单位信息等需前后一致，能证明为同一工程，且顺序符合建设工程实际。如人员信息前后不一致，则须提供人员变更证明资料。类似工程的有效期为三年，以竣工验收日期至本工程招标公告公告发布首日计算；合同金额以合同价为准。

          （B）设计业绩要求：近三年以来承担过单项设计合同范围内工程造价≥6500万元的公共建筑装饰装修工程的设计负责人。要求提供中标通知书（直接发包项目可不提供中标通知书，但需提供发包人出具的加盖单位公章的直接发包证明）、设计合同，以上材料缺一不可，材料所示工程名称、各相关单位信息等需前后一致，能证明为同一工程，且顺序符合建设工程实际。如人员信息前后不一致，则须提供人员变更证明资料。类似工程的有效期为三年，业绩有效期以设计合同签订至本工程发布招标公告首日计算；工程造价以中标通知书（或发包人出具的加盖单位公章的直接发包证明）或设计合同上所注为准，如两者不一致时，以设计合同上所注为准，如两者均未注明，提供发包人的加盖单位公章的证明资料。

          （C）施工业绩要求：近三年以来承担过单项合同金额≥6500万元的公共建筑装饰装修工程施工的项目负责人（项目经理）。要求提供中标通知书（直接发包项目可不提供中标通知书，但需提供发包人出具的加盖单位公章的直接发包证明）、施工合同、竣工验收证明（需经发包人(建设单位、代建单位或总包单位)、设计单位、监理单位和施工单位四方盖章，否则不予采信），以上三份材料缺一不可，材料所示工程名称、各相关单位信息等需前后一致，能证明为同一工程，且顺序符合建设工程实际。如人员信息前后不一致，则须提供人员变更证明资料。类似工程的有效期为三年，以竣工验收日期至本工程招标公告发布首日计算；合同金额以合同价为准。

        6、项目管理机构：由招标人根据《建设项目工程总承包管理规范》GB/T50358-2017予以明确。

        7、其他要求：(1)工程总承包项目经理应具备下列资质条件之一：国家一级注册建筑师或国家一级注册建造师（建筑工程）或国家注册监理工程师（房屋建筑工程），若为注册建造师应具备有效的安全生产考核合格证书（B证），并在投标人本公司注册满三个月且无在建工程；拟委派的工程总承包项目经理可以兼任施工负责人或设计负责人（仅可兼任其中一个）； (2)拟派设计负责人：具备[一级注册建筑师]。 (3)拟派施工负责人：具备[一级注册建造师(建筑工程)]执业资格及有效的安全生产考核合格证书(B 类) 。 (4)设计负责人、施工负责人不得是同一人。工程总承包项目经理、设计负责人、施工负责人须提供企业为其缴纳的 20 08月~2010月的社保缴费证明(如投标人成立迟于要求开始的，则要求为投标人成立至截止)。 (5)必须满足下列条件：a、工程总承包项目经理、设计负责人及施工项目负责人不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业。b、工程总承包项目经理、施工项目负责人不得同时在两个或者两个以上工程项目担任工程总承包项目经理或施工项目负责人。

工程总承包项目经理承担过类似工程；

☐ 项目负责人承担过类似工程；类似工程认定标准：

☑ 自2022年10月1以来，企业和拟派项目负责人没有因串通投标、弄虚作假、以他人名义投标、骗取中标、转包、违法分包等违法行为受到建设等有关部门行政处罚的；

☑ 自2023年10月1以来，企业没有无正当理由放弃中标资格（不含项目负责人多投多中后放弃）、不与招标人订立合同、拒不提供履约担保情形的；

☑ 自2007月1以来，企业没有因拖欠工人工资被招标项目所在地省、市、县（市、区）建设行政主管部门通报批评的；

☐ 自以来，投标人或者拟派项目负责人在招标人之前的工程中没有履约评价不合格的，履约评价不合格的名单如下：

    3.4投标人不得有招标文件第二章投标人须知第1.4.3项规定的情形。

    3.5 本次招标☐不接受联合体投标 ☑接受联合体投标。采用联合体投标的，应满足招标文件第二章投标人须知第1.4.2项的规定。

4.招标文件的获取

    4.1 凡有意参加投标者，请于2010月1 08:00 时至2010月1 23:59 时下载招标文件，工具软件使用费100 元，售后不退。