1.1项目概况：

本项目为设计-施工总承包（EPC)项目，建筑面积约16.7万平方米，总投资约48400万元，资金来源为自筹资金。项目主要施工内容包含还建社区的住宅楼及商业、配套设施(幼儿园、物业管理用房、社区服务中心、日间照理中心、老人活动中心、换热站、公厕)、地下车库、储藏室及景观园林绿化等。

计划总工期：30个月（208月-2027年1月）。

1.2采购内容：

本次竞争性谈判采购的物资详见文件附表。

二、谈判人资格要求

2.1生产经营能力要求：在中华人民共和国境内依法经国家工商、税务机关登记注册，能够独立承担民事责任，具有独立企业法人资格。具有相应的专业技术人员和符合国家标准的检验合格的专业生产设备。

2.2财务能力要求：具有良好的财务资金状况（提供2021-2023年经审计的财务会计报表），近三年年均营业收入年均不低于1000万元人民币。

2.3质量保证能力要求：投标物资生产商产品符合国家现行标准，具有2021年至2023年的省、部级及以上专业检测机构出具的投标物资质量检验报告。

2.4供货业绩要求：投标人具有近三年（2021年-至今）工程建设项目的投标物资供货业绩，并提供相关证明材料（供货合同至少3份）。

2.5履约信用要求：具有良好的社会信誉，近期没有在其他项目物资投标中提供虚假材料或违规违纪处于被取消投标资格状态的投标人；最近两年内没有与骗取合同有关的犯罪或严重违法行为而引起的诉讼和仲裁；近两年不曾在合同中严重违约或被逐；财产未被接管或冻结，企业未处于禁止或取消投标状态；同时要求至少提供一份同类投标物资已供买方或使用单位出具的投标人履约情况证明；

2.6其他要求：材料供应厂家必须得到招标人、监理、业主等单位或部门共同考察同意；投标人须为在中交集团供应链管理信息系统注册的合格生产厂家。

2.7本次谈判不允许联合体参与。

2.8单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一包件的谈判，否则，相关谈判响应文件均被否决。

三、竞争性谈判文件的获取

3.1被邀请参与竞争性谈判者，请于2010月110时00分至2010月13日10时00分（北京，下同），下载电子竞争性谈判文件。

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