本招标项目常山县北门历史街区保护开发工程（二期）已由常山县发展和改革局以常发改投资〔2022〕143号文件批准建设，招标人为常山县城市投资集团有限公司，建设资金：上级补助和县财政安排，项目出资比例为100%，根据《中华人民共和国招标投标法》等有关法律、法规和规章的规定，项目已具备招标条件，现对本项目进行设计采购施工总承包（EPC）公开招标。本次招标活动分两阶段进行，采用“评定分离”的方式确定中标人。

2.项目概况与招标范围

2.1工程地点：常山县北门。

2.2工程规模：项目涉及的文物建筑12处(含古井1处)、历史建筑44处，传统风貌建筑36处，其他既有建筑82处，建筑占地面积31524.18平方米，总建筑面积约46862.74平方米，景观提升总面积6975.74平方米，红线范围内道路及基础设施改造10904.29平方米。项目建设内容为红线范围之内的总平面、土地使用与道路交通调整建设，功能结构调整、文物建筑修缮、不可移动文物修缮、历史建筑修缮、传统建筑修缮、立面改造、给水排水、电气、弱电智能化、景观绿化、亮化、消防保障、标志标牌等工程。项目建安投资估算约23824.8640万元。

2.3工程总承包招标范围

以EPC总承包方式对常山县北门历史街区保护开发工程（二期）进行招标，招标范围为建设范围和内容内的所有专业的施工图设计、各类专项设计、建安工程施工、设备采购及安装、施工图预算、竣工图编制、组织验收直至使用单位接收等相关资料的办理、工程缺陷责任期内的缺陷修复及保修服务等其他建设方面的内容。其中：

①设计：根据招标人要求，完成本项目建设范围和内容内的所有施工图设计、各类专项设计、施工配合等服务内容，以及各阶段、各部门审批提出的设计文件的修改和施工过程中招标人提出的变更设计等内容。其中各阶段的设计文件包括且不限于工程设计、相关图纸深化设计（可委托专业设计部门深化设计，费用包含在合同总价中）和所需的专家论证费。严格按照招标文件中的技术要求进行限额设计，同时完成施工图设计文件的报审报批工作。

②采购：本项目涉及的建筑材料等设施设备、部分使用设施，内容涵盖采购、运输、保管、安装及调试、移交以及使用培训服务、质保期内的保修服务等。

③施工：包括但不限于施工图纸包含的所有内容及各类专项工程、附属工程的施工、五通一平（水、电、路、讯、燃气，场地平整）等。

④总承包管理和服务内容：包括但不限于项目策划、设计管理、采购管理、施工管理、试运行管理、风险管理、进度管理、质量管理、费用管理、安全职业健康与环境管理、沟通与信息管理、合同管理、项目收尾的所有管理工作，并包括项目前后期服务和协调配合工作（含施工图审查、专项设计审查及论证、预定位、预测量、开工前各项手续办理等），协助施工许可证办理、竣工验收及各类专项验收，竣工资料归档，配合完成竣工验收备案及产权办理、配合项目投用前准备、达到整体移交条件，工程保修期管理等所有总承包管理和服务工作，做好各类检验检测（发包人委托第三方的检测除外），对工程项目进行质量、安全、进度、造价、合同等管理和控制，满足竣工验收及竣工验收备案及综合验收并交付的需要。

2.4质量要求：

（1）设计要求的质量标准：满足国家和地方现行技术标准、设计规范。

（2）工程所有物资（设备）采购质量标准：符合招标文件、设计图纸及有关标准、规范的要求。

（3）施工要求的质量标准：符合国家、行业及地方现行建设工程施工质量验收规范和标准及施工图纸要求，一次性验收合格。相应主管部门按照行业标准对项目的采购、施工、竣工验收等环节进行管理和监督。

2.5建设总工期：79历天（自本合同签订之日起至本项目通过竣工验收之日止的，含设计、预算编制及施工）。

3.投标人及工程总承包项目经理、施工负责人资质、资格要求：

3.1投标人须同时具备以下两项资质：

（1）具备建设主管部门颁发的以下设计资质条件（①+③或②+③）:①工程设计综合甲级资质；②具备建设主管部门核发的建筑行业设计乙级及以上资质或建筑行业（建筑工程）设计乙级及以上资质；③文物保护工程勘察设计乙级及以上资质。

（2）具备独立法人资格的建筑工程施工总承包三级及以上资质且具有安全生产许可证（对应资质应在“浙江省建筑市场监管公共服务系统”上资质动态核查结果处于“合格”状态）；

本次招标接受联合体投标。联合体投标时，应满足下列要求：

①投标人如组成联合体形式投标的，联合体成员包括牵头人在内不得超过3家。鼓励投标单位与常山县企业组成联合体参与投标。

②联合体各方应按招标文件提供的格式签订联合体协议书，明确联合体牵头人和各方权利义务；

③联合体的各专业资质等级，根据共同投标协议约定的专业分工，分别按照承担相应专业工作的资质等级较低的单位确定；

④联合体各方不得再以自己名义单独或参加其他联合体在同一标段中投标。

⑤联合体协议书须为联合体成员签字及盖章，授权委托书和其余相关内容仅联合体牵头单位签字及盖章即可。

3.2拟派工程总承包项目经理、设计负责人、施工负责人资格要求：

（1）工程总承包项目经理：具有建筑工程专业一级注册建造师执业资格及有效的B类安全生产考核合格证书，注册在投标人单位，且无在建工程；

（2）拟派设计负责人的资格要求：具有国家一级注册建筑师资格，注册在投标人单位。

（3）拟派施工负责人的资格要求：具有建筑工程专业一级注册建造师执业资格，具备有效的Ｂ类安全生产考核合格证书，注册在投标人单位，且无在建工程；施工负责人可由工程总承包项目经理兼任。

以上人员须为投标人在职职工，并提供劳动合同及投标截止日前近6个月以来任意一个月投标人所属社保机构养老保险交纳证明(社保说明:投标人分公司缴纳的社保予以认可)。凡挂靠投标人的、临时拼凑的和未经招标人同意擅自更换投标文件中拟派的项目组成员，一经发现并经查实后，合同将被中止。

3.3招标人对项目班子人员的数量及资格要求：详见投标文件格式中项目管理机构人员基本配备表。

4.投标保证金

本项目投标保证金500000元人民币。

5.电子招投标、评标

本项目实行电子招投标和电子评标，所有招标文件及所有投标文件均采取电子化编制。

6.招标文件的获取

6.1本项目招标文件和补充（答疑、澄清）、修改文件以网上下载方式获取。

6.2招标文件网上下载：自招标文件发布之日起至投标截止。

7.投标文件的递交及开标

7.1投标文件递交截止2010月23日09时00分。

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联系人：刘欣
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手机：13522553206（欢迎拨打手机/微信同号）
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