财鸣大厦保障性租赁住房项目改造工程监理/标段招标公告

日期：2024-09-30 收藏项目

1．招标条件

1.1本招标项目财鸣大厦保障性租赁住房项目改造工程监理 / 标段已由锦江区行政审批局以川投资备【2309-510104-04-01-242033】第FGQB-0154号批准建设，项目业主为成都锦东不动产投资管理有限公司，建设资金来自国家投资-非政府投资，项目出资比例为100%，招标人为成都锦东不动产投资管理有限公司。项目已具备招标条件，现进行公开招标。

1.2本招标项目由锦江区行政审批局核准（招标事项核准文号为川投资备【2309-510104-04-01-242033】第FGQB-0154号）的招标组织形式为委托招标。

2．项目概况与招标范围

2.1 项目名称：财鸣大厦保障性租赁住房项目改造工程；

2.2 建设地点：成都市锦江区汇泉南路8、16号9、10号楼；

2.3 建设内容及规模：财鸣大厦保障性租赁住房项目改造工程,共计约 900 套，建筑面积69871.51㎡，装修面积 55282.98㎡，改造内容包含：结构加固、室内建筑布局、局部平面立面、给排水、电气、暖通（通风、防排烟、空调）等；

2.4 监理服务期：监理服务期限暂定39个月（其中施工阶段服务期为15个月，缺陷责任阶段服务期为24个月），最终监理服务期限自委托人下发进场通知之日起，至委托项目缺陷责任期满止；

2.5 招标范围：委托工程（设计施工图范围内所有内容）以及与本工程建设相关的配套设施，包括但不仅限于施工阶段：对施工过程的质量、进度、造价进行控制，对安全生产管理进行监督，对合同、信息进行管理，对工程款支付进行审核，处理工程暂停、复工、工程变更、索赔及施工总承包合同争议等事宜的处理，对工程建设相关方的关系进行协调。保修阶段：检查和记录工程质量缺陷，对缺陷原因进行调查分析并确定责任归属，审核修复方案，监督修复过程并验收，审核修复费用；

2.6 标段划分：1个标段；

2.7 质量标准：达到国家现行验收合格标准。

3．投标人资格要求

3.1 本次招标要求投标人：

3.1.1 须具有建设行政主管部门颁发的房屋建筑工程监理乙级及以上资质的单位；；

3.1.2信誉要求：不存在投标人须知第1.4.3项规定的限制投标的情形；

3.1.3企业注册地不在四川省行政区域内的省外企业须提供在有效期内的四川省住房和城乡建设厅官网已公开的入川信息网页截图（如投标人为联合体，则联合体所有成员均应具有）。

3.1.4所有投标人应具有针对本标段的《成都市建设领域市场主体信用记录（评价）网络登记表》、《成都市建设领域从业人员信用记录（评价）网络登记表》；

3.1.5拟派项目总监理工程师：具有全国注册监理工程师（专业：房屋建筑工程）执业证书，/（业绩要求），须为本单位人员(若为联合体投标，须为联合体牵头人人员)。

3.1.6财务要求：

无财务要求;

3.1.7业绩要求：