一、挂牌出让宗地的基本情况和规划指标要求： 地块 编号 地块 位置 用地 面积 (m 2 ) 土地 用途 出让 年限 (年) 容积率 建筑 密度 固定 资产 投资强度 （元 / m 2 ） 产业类型 起始价 (万元) 报价 增幅 (万元) 202 4 WT 110 塘厦镇振兴围社区 ********.08 工业用地 （ M1 一类工业用地） 50 ******** ≤ R ≤ ******** M ≤ 50 % ≥ ********.51 新一代电子信息产业 3123 100 （ 一） 1. 地块周围基础设施达到三通，即通水、###路，按现状出让； 2. 成交后 50 日内由 塘厦镇人民政府 将出让宗地按现状条件交付给竞得人使用。 （ 二 ）竞买保证金设定为 700 万元人民币。 （ 三 ）规划建设要求：1. 竞得人须按规字第 202 4 -2 0 - 1021 号《建设用地规划条件》的要求进行建设；2. 该地块开发建设期为 24 个月 ，宗地建设项目在 202 5 年 6 月 20 日前开工，在 202 7 年 6 月 20 日前竣工 ，地块中的工业项目控制指标需符合 自然资发〔 2023 〕 72 号文 件的要求。 （ 四 ） 宗地 的建设环保标准须符合 《关于请求设定塘厦镇规字第 ******** 地块环保控制指标的函 》。 （ 五 ） 竞得方须与塘厦镇人民政府签订《项目投资效益协议书》 ( 由塘厦镇人民政府监管 ) 。 （ 六 ） 竟买申请人登记注册地不###市 塘厦 镇的，则须在竞得土地后 1 个月内###市塘厦镇注册成立具有独立法人资****公司开发建设该地块****公司须与出让方通过签订补充合同的形式同意承接该宗地《项目投资效益协议书》的全部权利和义务 ( ###市塘厦镇人民政府监管 ) 。 （ 七 ） 该地块###市高品质、低成本优质产业空间试点项目 : 具体参照《推动高品质、低成本产业空间建设工作方案》 ( 以下简称《工作方案》 ) 相关要求执行，本宗地项目建成后，土地竞得人申请产业用房分割转让按照《工作方案》 执行 ，销售价格及租赁价格按照《工作方案》要求由政府相关部门审定。项目销售及租赁对象按照《工作方案》要求由政府相关部门审定，###市塘厦镇与入驻企业签订产业监管协议，落实产业监管要求 ; 对于销售的产业用房自购房企业完成不动产登记之日起未满 5 年，原则上不允许转让。 （八） 该地块项目应###市装配式建筑现行相关政策要求宿舍楼应纳入绿色建筑实施范围, 生产制造用房应符合《工业建筑节能设计统一标准》 (GB ********) 要求。 （九） 竞得方须自宗地成交后 3 个工作日内签订《成交结果确认书》，自签订《成交结果确认书》后 5 个工作###****局签订《国有建设用地使用权出让合同》。 二、竞买资格和要求： 竞买 申请 人须同时满足以下条件: （一） 只接受 中华人民共和国境内的法人 、自然人和其他组织 单独申请 ；（二） 竞买申请人所运营的项目必须为 ###市重大项目工作领导小组”认定###市重大项目（含重大预备项目）等， 但 竞买 申请人具有以下情况的除外： ① 凡违反土地出让合同约定欠缴土地出让价款的及法律法规另有规定的 ； ② 失信被执行人及失信被执行人的法定代表人、主要负责人、实际控制人、影响债务履行的直接责任人员 （ 上述条件###市塘厦 镇人民政###市公共资源交易中心认定） 。

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