1、项目编号：JSZC

2、项目名称：鼓楼区两个中心物业管理服务

3、采购方式：竞争性磋商

4、项目预算：人民币49.9万元/年

5、最高限价：人民币49.9万元/年

6、采购需求：南京市鼓楼区信访局两个中心办公物业服务，具体详见第四章项目需求。

7、合同履行期限：自合同签订之日起三年，合同一年一签，经采购人考核合格后，下一年度合同自然延续。成交供应商若在履行合同期间出现失信行为，采购人有权拒签下一年度合同并另行招标采购。

8.本项目（是/否）接受联合体：否。

二、供应商的资格要求

（一）符合政府采购法第二十二条规定的条件，并提供下列材料：

1、具有独立承担民事责任的能力（提供法人或者其他组织的营业执照复印件并加盖公章，或者自然人的身份证明）；

2、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度（提供2023年度财务报告或银行出具的企业资信证明，法人或者其他组织成立未满一年的可提供近半年内任一月的资产负债和利润表）；

3、具有履行合同所必需的设备和专业技术能力（根据项目需求提供履行合同所必需的设备和业技术能力的证明材料或声明函）；

4、有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录（提供参加本次采购活动前近六个月内任一月份依法缴纳税收及社会保险的凭据。依法免缴、迟缴的应提供相应文件证明）；

5、参加本次采购活动前3年内在经营活动中没有重大违法记录（提供参加本次采购活动前3年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明）；

6.法律、行政法规规定的其他条件。

（二）落实政府采购政策需满足的资格要求：

本项目不专门面向中小企业采购，执行价格扣除优惠政策，供应商为小微企业的，报价给予10%的扣除。提供《中小企业声明函》（格式见第六章）；监狱和戒毒企业视同小型、微型企业，提供由省级以上监狱管理局、戒毒管理局(含新疆生产建设兵团)出具的属于监狱企业的证明文件；残疾人福利性单位视同小型、微型企业，提供《残疾人福利性单位声明函》（格式见第六章）

本项目采购标的对应的中小企业划分标准所属行业为： 其他未列明行业。

（三）本项目的特定资格要求：申请人须提供南京市公安局出具的自行招用保安员单位备案证明，或自开展保安服务之日起30个工作日内向南京市公安局备案承诺书（格式自拟）。

（四）拒绝下述供应商参加本次采购活动

1、凡为采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的供应商，不得再参加该采购项目的其他采购活动。

2、供应商单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商,不得参加同一合同项下的采购活动。

3、在磋商截止日前被“信用中国”网站、中国政府采购网列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人、政府采购严重违法失信行为记录名单的供应商（须提供网页截图）。

三、获取采购文件

1、：2010月0起至2010月1每天（节假日除外）北京09:00-12:00、13:30-17:30（北京，法定节假日除外）。

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