本谈判项目 凤凰御品项目10kv配电工程及新售楼部装修施工竣工结算审核，招标人为 六盘水市兴隆房地产开发有限责任公司，资金来源为 业主自筹 ，现对该项目的 竣工结算审核 进行竞争性谈判。

2、项目基本信息

2.1 项目名称：凤凰御品项目10kv配电工程及新售楼部装修施工竣工结算审核。

2.2 项目概况：规划用地面积34217.77㎡，总建筑面156134.24㎡，其中住宅55267.61㎡，商业13116.27㎡，社区配套用房563.34㎡，架空层及露台25344.08㎡，地下建筑面积62478.14㎡，住宅485户，停车位907个。

2.3 谈判内容：择优选取结算审核服务机构一家，对本项目的凤凰御品10kv配电工程；凤凰御品销售中心装修竣工结算进行全面审核（包括但不限于前期手续、施工变更及签证，竣工结算的量价计算，相关计价文件的执行等），并出具审核成果文件。

2.4 服务周期：自合同签订之日起至项目工程结算审核完成并出具完整的审核报告，移交全部资料至采购人，根据相关部门规定，如需备案的必须得到主管部门的备案为止。

2.5 服务质量：所有成果文件必须符合现行国家或行业相关规定、标准、规范的要求。

2.6 采购预算：

（一）最高限价：最高限价=基本费用+追加收费，基本费用报价下浮率不得低于40%，追加收费其中审减率10%以内含10%下浮率不得低于40%，审减率10%以上的部分不下浮。(含税)

（二）基本费用：参照黔价房201286号文件规定，以送审金额作为计费基数计算基本收费（不分专业，统一按建筑工程计算）。

（三）追加收费：追加收费核减（增）率按4%计算，其中审减率10%以内含10%下浮率不得低于40%，由采购人支付追加收费。审减率10%以上的部分，由施工单位支付追加收费。

3、响应人资格要求

3.1 一般资格要求：

①具有独立承担民事责任的能力；

②具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

③参加本次竞争性谈判前三年内，在经营活动中没有重大违法记录。

3.2 本次竞谈 不接受 联合体申请；

3.3 法律、行政法规规定的其他条件。

3.4 特殊资格要求：本次招标要求投标人须具备独立法人资格并具有有效的营业执照，并在人员、设备、资金等方面具有相应的能力；其中，投标人拟派本项目的项目负责人须具备国家注册造价工程师执业资格；

4、竞争性谈判文件的获取

4.1 请有兴趣的申请人于2010月009时00分至2010月117时30分，注册后查看获取竞谈文件。

5、响应文件的递交

申请文件递交的截止：2010月114时30分。

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联系人：刘欣
电话：010-68809590
手机：13522553206（欢迎拨打手机/微信同号）
邮箱：kefu@bidnews.cn

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