一、挂牌出让宗地的基本情况和规划指标要求：地块编号地块位置用地面积（m2）土地用途出让年限（年）容积率建筑密度投资强度（元/ m2）产业类型起始价（万元）报价增幅（万元）2024WT104寮步镇泉塘村********.26工业用地（M1一类工业用地）********≤R≤********≤50%≥********电子元器件与机电组件设备制造（3563）********（一）1.该地块周围基础设施达到三通一平，即通水、###路，按现状出让。2.成交后3内###市寮步镇人民政府将出让宗地按现状条件交付给竞得人使用。（二）竞买保证金设定为590万元。（三）规划建设要求：1.竞得人须按规字第********号《建设用地规划条件》的要求进行建设，其余工业项目控制指标按《工业项目建设用地控制指标》（自然资发〔2023〕72号）文件要求；2.该地块开发建设期为18个月，宗地建设项目在2025年5月3前开工，在202 11月3前竣工。（四）地块的建设环保标准须符合《关于寮步镇申请设定20第005号工业地块环保控制指标的复函》。（五）宗地权利人自签订《国有建设用地使用权出让合同》之日起5年内不得申请土地使用权转让（含第5年）。5年后如需转让的，须征###市寮步镇人民政府书面同意后方可申请，转让后的次受让人须继续履行《项目投资效益协议书》的条款。（###市寮步镇人民政府监管）。（六）若竞买申请人登记注册地不###市寮步镇的，须在签订《国有建设用地使用权出让合同》后3内###市寮步镇注册成立具有独立法人资****公司开发建设该地块****公司须与出让方通过签订补充合同的形式同意承接该宗地《项目投资效益协议书》的全部权利和义务，并###市寮步镇纳税（###市寮步镇人民政府监管）。（七）竞得方须与寮步镇人民政府签订《项目投资效益协议书》（###市寮步镇人民政府监管）。（八）竞得人在宗地挂牌截止后5个工作日内签订《成交结果确认书》，自签订《成交结果确认书》后5个工作日内###****局签订《国有建设用地使用权出让合同》。二、竞买资格和要求：只接受中华人民共和国境内的企业法人单独申请，竞买人所运营项目必须为###市重大项目工作领导小组”认定###市重大项目（含重大预备项目）；但具有以下情况者不得参与竞买：（1）凡违反土地出让合同约定欠缴土地出让价款的及法律法规另有规定的;（2）失信被执行人及失信被执行人的法定代表人、主要负责人、实际控制人、影响债务履行的直接责任人员。（以上竞买人资格###市寮步镇人民政府协###市公共资源交易中心进行资格确认）。

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