一、建设规模和建设内容。项目地块总用地面积********.22平方米，其中可建设用地面积********.51平###路用地面积********平方米，河涌水域面积********平方米。其中AT********地块用地性质为一类物流仓储用地(W1)，容积率≤********，计容建筑面积≤******** 平方米，建筑密度≤60%，绿地率≥20%，建筑限高60米。项目建设内容主要包括新建3栋楼房仓、1个油罐组(仓容1600立方米)、1栋物资库(总建筑面积1800平方米)、1栋综合服务楼(总建筑面积2390平方米，含教育展示中心)、1栋一站式服务中心(总建筑面积185平方米)及相关工艺设备等，配套建设###路、广场绿地等工程。
二、投资估算及资金来源。项目估算总投资约 ******** 万元，其中工程费******** 万元（不含河涌部分），工程建设其他费 ******** 万元（含土地费用 ******** 万元），预备费 1429 万元。资金来源为天河区财政统筹资金。

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