一、项目基本情况1、项目名称：###街北租赁住房项目施工总承包 建设单位：济南轨道交通集****公司2、建设地点###市济###街###路###路###路西。 项目规模：总建筑面积约********.86平方米。3、计划工期：84历天（具体以实际开、竣工日期为准）。4、质量标准：合格。5、该项目共分为两个标段，不兼投。投标人只能填报一个标段，如填报多个标段视为不合格。其中一标段合同估算价约********万元；二标段合同估算价约********万元。6、招标范围：本项目图纸及工程量清单范围内的土建、安装及装饰等全部施工内容，具体内容以技术要求、工程量清单及图纸为准。标段名称规模 标段内容 单体信息 1标段********.38平方米1#楼、2#楼、3#楼、4#楼、5#楼、6#楼、7#楼、8#楼、9#楼、10#楼、16#楼、南大门、换热站、地下车库建筑装饰及设备安装等工程。单体1:###街北租赁住房项目施工总承包1标段;2标段********.48平方米11#楼、12#楼、13#楼、14#楼、15#楼、17#楼、18#楼、19#楼、20#楼、S1-S4#楼、基坑降水及支护、基坑土方开挖及回填、室外工程（含景观园林、水电气热管综）、地下车库建筑装饰及设备安装等工程。单体1:###街北租赁住房项目施工总承包2标段;二、资格预审申请人要求1、申请人须在中华人民共和国境内合法注册，具备独立法人资格，具有建筑工程施工总承包二级及以上资质和有效的安全生产许可证，并且在人员、设备、资金等方面具有承担本项目的能力和经验。2、项目人员：一标段拟派项目经理须持有建筑工程专业一级建造师注册证书；二标段拟派项目经理须持有建筑工程专业二级及以上建造师注册证书（一级建造师注册证书必须为电子证书并符合《住房和城乡建设部办公厅关于全面实行一级建造师电子注册证书的通知》###市〔2021〕40号）的规定），具备有效的安全生产考核合格证书（B类），在本单位注册且不兼职其他在建工程项目经理。造价、安全、施工、材料、质检（量）等人员，应满足项目实际需求。3、财务要求：财务状况良好，需提供近3年度（自2021年至2023年）财务状况表，成立不足3年的，按实际成立年限提供。4、业绩要求：申请人自2019年09月2至2009月2止（5年）承担过单项合同建筑面积2万平方米及以上或单项合同金额1亿元及以上的房屋建筑施工总承包类似业绩。【类似业绩：提供合同及竣工验收证明，以竣工验收为准】。5、信誉要求：（1）申请人自2021年09月2至2009月2止（3年）社会信誉自****公司公章）；（2）申请人未被"中国执****网****网站（http://********/shixin/）列为失信被执行人。【在资格预审评审前，招标人将登录"中国执****网****网站（http://********/shixin/）查询。招标人应对属于限制参与工程建设项目投标活动失信被执行人依法依规予以限制。】6、本次招标接受联合体投标。联合体投标应满足以下要求：联合体各方在同一招标项目中以自己名义单独投标或者参加其他联合体投标的，相关投标人无效【如为联合体投标须提供联合体协议原件扫描件】。

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