1.项目概况

1.1 审批、核准或备案情况

项目名称湘江智能网联产业园首开区安置房项目监理，项目审批、核准或备案机关名称 中共湖南湘江新区工作委员会湖南湘江新区管理委员会批文名称及编号关于印发《湖南湘江新区20项目投资计划》的通知(湘新发〔2024〕2号)，项目业主为湖南湘江智能网联园建设投资有限公司，主要建设内容为湘江智能网联产业园首开区安置房项目监理，项目总投资为104909万元，其中工程费78208万元，资金来源本级财政预算和政府专项债券资金，已落实。

1.2招标项目概况

1.2.1  招标项目或标段（以下简称：招标项目）名称：湘江智能网联产业园首开区安置房项目监理；

1.2.2  建设地点：长沙市湘江智能网联产业园片区范围，项目地块为 P18-C39，莲浦大道与望雷大道交汇处。

1.2.3  项目基本情况：本项目净用地面积为67766.38平米，用地性质为居住用地。项目总建筑面积为205579.56㎡，其中，地上建筑面积为163535.72㎡，地下建筑面积为42043.84㎡。容积率2.39，建筑密度 21.05%，绿地率 39.84%。项目建设内容主要包括新建 13栋高层住宅、1栋多层商业、2栋配电房、幼儿园（托儿所）、沿街商业、垃圾站、门卫、地下室及相关配套等。单体装配率不低于50%。

（由招标人根据招标项目具体情况，结合要求投标人具备类似工程业绩情况和投标判断有关的指标进行描述。其中：房屋建筑工程要求投标人具备类似工程业绩的相关指标为 “层数、高度、建筑面积、结构、跨度、单项合同额等；市政基础设施工程要求的相关指标为道路长度或者面积、桥梁长度或者面积或者跨度或者结构、管道直径或者压力、隧道和地下交通工程断面面积、供水能力、供气能力、供热能力、污水处理能力、垃圾处理能力、园林绿化规模以及单项合同额等”）

1.3 监理服务期限：本工程监理期限自合同签订之日起至监理服务范围内所有工程通过竣工验收、竣工资料完成备案、竣工结算完成且保修期结束之日止，其中施工工期为69历天(最终以发包人具体要求为准)；

1.4 招标范围：本项目建设全过程监理服务（包括但不限于施工阶段、缺陷责任期）的监理，包括施工及保修阶段的质量控制、投资控制、进度控制、组织协调、合同管理、安全文明施工监理、配套设备安装监理等。

1.5 标段划分:一个标段。   

2.资格要求

2.1  具有独立法人资格并依法取得企业营业执照，营业执照处于有效期；

2.2  具备住房城乡建设主管部门颁发的工程监理综合资质或房屋建筑工程监理甲级资质，资质证书处于有效期；

2.3 拟任总监理工程师应具有房屋建筑工程专业国家注册监理工程师证书（在有效期内）。拟任总监理工程师在湖南省长沙市行政区域内最多有▉零个□个作为总监理工程师的在监项目，且在长沙市行政区域外不得同时在其他建设工程项目中任总监理工程师。

2.4  本次招标 □接受联合体投标，联合体投标的相关要求见投标人须知前附表

▉不接受联合体投标

2.5  投标人可以就本招标项目上述标段中的/个标段投标，但最多允许中标/个标段（适用于分标段的招标项目）；

2.6 类似工程业绩要求：

□不要求

▉要求，（由招标人在以下工程业绩中勾选一项）

▉企业承担过1项类似工程； □拟任总监理工程师承担过1项类似工程

2.7  其他要求：

投标人资格具体要求详见第二章投标人须知前附表。

3.资格审查

采用资格后审方式。

4.评标办法

本招标项目采用湘建监督〔2021〕234 号号文件规定的：综合评估法。

5.招标文件的获取

5.1 有投标意愿者，请从2024-09-29起下载数据电文形式的招标文件。

6.投标文件的递交

6.1 电子投标文件递交的截止（即：投标截止，下同）及开标2024-10-29 09:00:00（北京，下同）。

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