本招标项目中储粮吉林质检中心有限公司物业服务项目已由相关部门批准建设，招标人(项目业主)为中储粮吉林质检中心有限公司，建设资金来自：企业自筹，项目出资比例为100%。项目已具备招标条件，现对该项目的进行公开招标。

2.项目概况与招标范围

2.1 标段项目名称：中储粮吉林质检中心有限公司物业服务项目

2.2 招标范围：物业服务包括但不限于安保服务、保洁服务、司机服务、会议服务、餐饮服务、网络服务、物业经理（维修）等。

2.3 服务地点：招标人指定地点。

2.4 服务期限：三年，合同一年一签订。

2.5 服务标准：需满足国家现行行业标准及招标人要求标准。

3.投标人资格要求

3.1本次招标要求：投标人须在中华人民共和国境内注册独立法人, 有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录，并在人员、设备方面具有相应的服务能力。

3.2业绩要求：投标人近三年（2021年1月至今）至少完成过一项类似项目业绩。

3.3项目经理要求：投标人拟派的项目经理须持有物业经理上岗证或注册物业管理师。

3.4财务要求：投标人近一年（2023年）财务状况良好，以会计师事务所或财务审计机构出具的财务审计报告为准（2023年12月3之后成立的企业需提供财务状况良好承诺书））。

3.5信誉要求：

1）拒绝列入政府取消投标资格记录期间的企业或个人；

2）未被工商行政管理机关在国家企业信用信息公示系统中列入严重违法失信企业名单；

3）未被最高人民法院在“信用中国”网站（http://www.creditchina.gov.cn）或各级信用信息共享平台中列入失信被执行人；

4）近三年（2021年1月至今）内投标人或其法定代表人、拟委任的项目负责人未在“中国裁判文书网”（wenshu.court.gov.cn）上有行贿犯罪行为。

3.6其他要求：与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人不得参加投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标，违反上述规定的，相关投标均无效。

  3.7本次招标不接受联合体投标。

4.招标文件的获取

获取：209月29时至2010月16时(北京，下同)

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联系人：刘欣
电话：010-68809590
手机：13522553206（欢迎拨打手机/微信同号）
邮箱：kefu@bidnews.cn

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