一、项目基本情况
项目编号：HNZKLJZFCG2024-25
项目名称：寰岛学府花园项目渠道代理服务采购项目
采购预算：本项目招标控制最高代理费率（含税）：5%
采购需求：寰岛学府花园项目渠道代理服务采购项目，本项目渠道代理服务相关的所有工作，包括但不限于：1、负责代理项目的销售方案撰写及落地执行。2、线上线下推广策划及执行，包含项目核心价值诉求提炼、推广计划铺排、线上或线下推广渠道的选取、各类推广宣传物料等。3、活动策划及执行，包含销售暖场活动、渠道活动及促销活动等。4、渠道整合获客，包括中介分销整合、自有渠道组建及自身客户资源挖掘等。5、负责项目销售执行工作，包括团队组建、人员培训、渠道管理、现场管理、客户挖掘寻找、客户接待成交、客户台账建立、销售软件信息录入、合同签订、房款催收、客户资料催收、客诉处理及其他销售服务工作。其他内容详见《采购需求》。其他内容详见《采购需求》。
项目名称
住宅销售面积（平方米）
可售车位数量（个）
暂估销售总金额（人民币/亿元）
代理费最高佣金比例（含税）（%）
寰岛学府花园项目渠道代理服务采购项目
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18
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5
住宅销售面积及可售车位为暂定数，以甲方最终提供的数据为准。
服务期限：自合同生效至2025年2月2止。
本项目（否）接受联合体投标。
二、申请人的资格要求：
1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；
2.落实政府采购政策需满足的资格要求：按照政府采购促进中小企业发展管理办法规定预留采购份额无法确保充分供应、充分竞争，或者存在可能影响政府采购目标实现的情形，本项目不专门面向中小企业。《政府采购促进中小企业发展管理办法》、《节能产品政府采购实施意见》、《关于环境标志产品政府采购实施的意见》（财库【2006】90号）、《关于信息安全产品实施政府采购的通知》、《关于促进残疾人就业政府采购政策的通知》、《财政部、司法部关于政府采购支持监狱企业发展有关问题的通知书》、海南省财政厅关于印发《海南省绿色产品政府采购实施意见（试行）》的通知》（琼财采规〔2019〕3 号）等相关法律、法规。
3.本项目的特定资格要求：
********、在中华人民共和国注册，具有独立承担民事责任的能力：①投标人若为企业（包含合伙企业）的，提供有效“统一社会信用代码营业执照”；②若为事业单位的，提供有效“统一社会信用代码事业单位法人证书”；③若为其他组织的，提供对应主管部门颁发的准许执业许可证等证明文件或营业执照”；④若为自然人的，提供“身份证明文件”（以上证明材料均为加盖公章的复印件）；
********、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度：提供资格承诺函，加盖公章；
********、有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录：提供资格承诺函，加盖公章；
********、具有履行合同所必需的设备和专业技术能力：提供资格承诺函，加盖公章；
********、参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录：提供资格承诺函，加盖公章（若成立未满足三年，按实际成立为准）；
********、法律、行政法规规定的其他条件：承诺未存在法律、行政法规规定的其他违法、无效投标行为，提供资格承诺函，加盖公章；
********、必须为未被列****网站失信被执行人（以跳转链接“中国执****网（http://********/shixin/”）查询结果为准）、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信名单的投标人和必须为未被列入中****网（********）政府采购严重违法失信行为信息记录的投标人:提供资格承诺函或提供采购公告发出后至开标截止前的查询记录截图，加盖公章。

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