1．招标条件                                   

1.1本招标项目柳晨置业柳林64亩项目设计-施工总承包/标段已由温江区发展和改革局以川投资备【2405-510115-04-01-622196】第FGOB-0158号批准建设，项目业主为成都温江柳晨置业有限公司，建设资金来自国家投资-非政府投资，项目出资比例为100，招标人为成都温江柳晨置业有限公司。项目已具备招标条件，现进行公开招标。

2．项目概况与招标范围

2.1建设地点：涌泉街道、柳城街道。

2.2建设规模： 本项目总用地面积 42592.38 ㎡，总建筑面积约152046.20 ㎡，拟新建住宅、商业、配套设施、地下车库等，拟建建筑采用剪力墙、框架结构形式，地上部分最高建筑层数17 层，地下1 层。

2.3招标范围（1）设计部分：包括但不限于整个项目初步设计及其概算、施工图设计（包含绿建、人防、PC深化设计、海绵及预防性卫生、BIM伴随设计（出具相关图纸、报告、动画及模型））、专项设计、配合报批报建（报规技术图纸）、施工过程中的设计变更及其估算和后续技术服务、设计技术交底、解决施工中的设计技术问题、服务及咨询工作、营销物料的技术资料提供、合同附图、特殊房间说明、总图不利因素、附属设施备案图纸并审核竣工图纸和竣工验收等工作，具体设计内容以发包人下达的设计任务书为准；

（2）采购部分：包括但不限于设备的采购、催交、监造、运输、仓储、安装、调试、验收、维修等相关全部内容；

（3）建安工程部分：包括但不限于施工总承包以及应由承包人完成的其他相关工作。具体内容包括但不限于以下内容：施工总承包及其合法分包的全部施工和设备购置及安装等工作内容，达到竣工验收合格标准、竣工图编制、竣工结算和移交标准、工程保修期内的缺陷修复和保修工作内容。

其中示范区建设部分根据发包人要求的建设标准及工期进度要求完成相应示范区的建设。具体内容包括但不限于以下内容：

一阶段（全维示范区）展示：小区大门，售楼部,下沉庭院会所，展示楼栋地下室单元大堂及光厅，地下室车库及机电管线，展示楼栋架空层、单元门厅及大堂、标准层电梯外廊，每个户型不少于1套展示样板、1套交付样板及工艺样板，展示楼栋楼梯间及正式电梯，展示不少于3栋楼（1-5层）的外立面，总平展示区及下沉庭院的景观，小区大门前后场、相邻商业景观及外立面，停车场等。具体根据发包人要求确定。示范区展示详专用条款“第8条，工期和进度”。

二阶段展示：根据发包人的要求确定展示范围及。

2.4计划工期：90历天（其中设计2历天、施工88历天）。

2.5质量要求：设计：满足国家及地方相应现行规范要求并通过有关主管部门审查；施工：工程施工质量标准应满足国家及地方现行有关规范、标准、发包人要求及绿城房地产建设管理集团有限公司（以下简称：绿城管理集团）的工程管理标准制度（合同履约过程绿城管理集团工程管理标准制度如有新增或更新，则按绿城管理集团最新要求执行），工程质量等级合格。

2.6标段划分：1个标段。

3．投标人资格要求

3.1 本次招标要求投标人：

3.1.1须为:

(1)设计资质：

具有国家建设行政主管部门颁发的建筑行业（建筑工程）设计甲级及以上资质的单位。

(2)施工资质：

具有国家建设行政主管部门颁发的建筑工程施工总承包一级及以上资质的单位。

3.1.2信誉要求：不存在投标人须知第1.4.3项规定的限制投标的情形；

3.1.3企业注册地不在四川省行政区域内的省外设计施工企业须提供在有效期内的四川省住房和城乡建设厅官网已公开的入川信息网页截图（如投标人为联合体，则联合体所有成员均应具有）。

3.1.4所有投标人（无资质企业除外）应具有针对本标段的《成都市建设领域市场主体信用记录（评价）网络登记表》（如投标人为联合体，则联合体所有成员均应具有）、施工单位投标人应具有针对本标段的《成都市建设领域从业人员信用记录（评价）网络登记表》。

3.1.5拟派往本项目的项目经理为须为本单位人员（若为联合体投标，须为联合体牵头人人员）业绩要求：/；

具有建筑工程专业一级注册建造师资格，须具备有效的安全生产考核合格B证证书；

拟派往本项目的项目经理可以由施工负责人兼任

拟派设计负责人：

具有一级注册建筑师资格，须为本单位人员；（若为联合体投标的，须为联合体协议书中的设计单位人员)；

拟派施工负责人：

具有建筑工程专业一级注册建造师证书须为本单位人员，须具备有效的安全生产考核合格B证；（若为联合体投标的，须为联合体协议书中的牵头单位人员)；

3.1.6财务要求：

无财务要求；

3.1.7类似工程业绩要求：提供；

（1）   设计资质单位：

近年（2021年01月0至投标截止，不少于3年）已完成的项目共不少于1个类似工程业绩。

类似工程业绩是指:单个合同总建筑面积不低于15万平方米的房屋建筑工程设计业绩（若为联合体投标的，由联合体协议书中的设计单位提供）；；

（2）   施工资质单位：

近年（2021年01月0至投标截止，不少于3年）已完成的项目共不少于1个类似工程业绩。

类似工程业绩是指:单个合同总建筑面积不低于15万平方米的房屋建筑工程施工业绩（若为联合体投标的，由联合体协议书中的牵头单位提供）；；

3.2本次招标接受联合体投标。

联合体投标的，联合体牵头人应为施工单位，应满足下列要求：须具有国家建设行政主管部门颁发的建筑工程施工总承包一级及以上资质的单位作为联合体牵头人。联合体成员（含联合体牵头人）家数须不超过2家。

联合体需符合有关联合体投标的规定和要求，并提交了联合体协议，明确联合体牵头人和各方权利义务。

3.3 各投标人均可就上述1个标段投标，可中标的标段数量为1个。

3.4入围条件：房建施工投标人开标当日在“成都市建筑市场信用信息管理系统”中被列入市场禁入名单的（联合体投标的，组成联合体各投标人任意一家被列入市场禁入名单的），在交易云平台勾选主体信用评价的专业类别与其投标使用的资质类别不一致的，一律不能成为合格投标人。

3.5入围条件：开标当日，建筑工程设计投标人开标当日在“成都市建筑市场信用信息管理系统”中被列入市场禁入名单的（联合体投标的，组成联合体的各投标人任意一家被列入市场禁入名单的），在交易云平台勾选主体信用评价的专业类别与其投标使用的资质类别不一致的，一律不能成为合格投标人。

4．招标文件的获取

4.1凡有意参加投标者，请于2009月2起，下载招标资料（招标文件及相关资料）。

5．投标文件的递交

5.1投标文件递交的截止（投标截止，下同）为2010月110时00分。

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