曲靖云岭四季酒店管理有限公司2025-2029年商铺租赁项目已确定实施，招标人为：曲靖云岭四季酒店管理有限公司，招标代理机构承担招标全过程中答疑、质疑的解释。本项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标，欢迎具有相应资格的单位参与投标。

2.项目概况和要求

2.1项目名称：曲靖云岭四季酒店管理有限公司2025-2029年商铺租赁项目（二次）。

2.2出租内容：曲靖云岭四季酒店管理有限公司2025-2029年商铺租赁项目（二次），在资产现状不改变的前提下，本次资产租赁划分为2个标段，其中一标段：陆良县中枢爨乡路商铺，共4个标包；二标段：罗平县云贵路双沟烟草小区、罗平县三江街15号小石桥烟草小区，共16个标包。投标人可自行选择各标段中的各标包报名投标，但需分标包编制投标文件，招标人不限制同时中标。具体各标段明细情况如下表所示：

说明：出租资产产权状况：一标段出租资产产权人为曲靖市烟草公司陆良分公司，二标段出租资产产权人为曲靖市烟草公司罗平分公司。出租资产依据酒店管理公司分别与曲靖市烟草公司陆良分公司、罗平分公司签订的资产租赁合同，曲靖云岭四季酒店管理有限公司拥有经营管理权。

2.3租赁期限：本次资产租赁期限为五年（2025年1月至2029年12月3），一招五年，合同一年一签，租金按会计年度以银行转账方式收取。

2.4租赁相关要求：

（1）承租方不得擅自转租，如若发现，出租人有权终止合同，收回已租赁的资产，因此而造成的损失，由承租人承担；

（2）承租方不得擅自拆改、损坏房屋主体结构；

（3）承租方须按规定缴纳租金、水费、电费等相关费用；

（4）承租方不得利用承租的商铺进行违法活动；不得从事娱乐业、化工等涉及污染大、噪音大和易燃易爆物品的商业活动；不能用作危险物品的存储仓库。

（5）不得从事违反法律法规等行为，不得将所租房屋作任何非法使用。

2.5其他要求：按投标文件格式要求提供经法定代表人（单位负责人）签字并加盖投标人公章的廉政信用承诺书（自然人需本人签字加摁手印）。

3.投标人资格要求

3.1中华人民共和国境内的法人或具有完全民事行为能力的自然人或其他组织。

3.2信誉良好，且无违法或不良经营记录。

3.3本项目不接受联合体投标。

3.4列入烟草行业禁入供应商名单并在禁入期内、被采购人采取禁入措施并在禁入期的供应商，不得参加此项目的投标。

4.资格审查方式

本项目采用资格后审。

5.招标文件的获取

5.1招标文件获取：209月29时00分至2010月17时30分（北京，下同）。逾期的招标人不予受理。

5.2招标文件每套售价100.00元/标段，售后不退。

6.投标文件的递交

6.1投标文件递交截止(投标截止及开标，下同)：2010月114时00分……

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联系人：刘欣
电话：010-68809590
手机：13522553206（欢迎拨打手机/微信同号）
邮箱：kefu@bidnews.cn

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