一、项目概况及竞价要求 项目登记号： JB-ZJBX-2******** 项目名称： 马径张氏101房修缮工程 中介服务事项： 工程设计 项目地点： ###街道马径村 项目基本情况： 张氏房， 2004年被公布为江北区区级文物点。建筑整体坐东朝西偏北。占地面积********平方米，建筑面积********平方米。文物本体内存在乱搭现象；屋面漏雨，大****局部房间处于闲置状态无人打理而坍塌；地面、墙体、门窗等因使用功能改变而改建、拆除等。本次修缮工程主要对违章进行拆除，对文物本体进行结构解危，以及对院落环境进行整治。 项目总预算： 190万元（建安费约175万元） 服务内容： 现状勘察、建筑测绘、修缮方案设计（含概算）、施工图设计 中介服务完成期限要求： 60天 质量要求： 符合相关法律法规的要求。 比选办法： 综合择优法 报价方式： 采用【直接报价】方式。 价格控制范围： 中介项目预算总价【********.00元】，价格控制范围：下限：********元 ，上限：********元  价格说明： 1.文物勘察费依据：《文物建筑勘查设计取费标准》（2022 年版）。建筑面积1360平方米，本次修缮工程对文物建筑病害勘查费报价为 6 万元。2.古建筑测绘费依据：《文物建筑勘查设计取费标准》（2022 年版）。测绘图纸包括平面图、立面图、剖面图、大样图等20张。按最低价格800元/张，测绘费为********万元。3.设计费依据：《文物建筑勘查设计取费标准》（2022 年版）。基本设计取费=设计取费基价×文物建筑保护级别调整系数 ×项目复杂程度调整系数X文物建筑项目设计规模调整系数。保护级别调整系数、复杂程度调整系数、设计规模调整系数均取******** 。结构解危方案：建安费估算为175万元，设计费为********万元。 二、竞价 凡有意参与报价者，请于 ******** 15:00 至 ******** 15:00 （北京），登录系统参与报价。

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