二、招商项目名称：库尔勒市

三、招商条件：房产经营管理中心党政联席会议纪要（20第17期）。

四、招商的基本情况及要求：

1、项目概况：库尔勒市梨香辖区平安路17号16区二层底商房屋共分为上下两层，每层平均面

积为1373.64㎡，总建筑面积为2747.27㎡。资产属钢混结构，室内为毛坯房屋无装修，已取得不动产权证。

2、项目资金来源：/。3、项目地点：资产位于库尔勒瑞豪酒店北侧，为铁路16区住宅底商。。

五、招商范围：可适用于休闲娱乐、文体健身为一体的综合商业场所，及符合国家法律法规及相关部门要求的业态。

六、经营业态：经营权招商。

七、合同期限：租赁期限为8年。

八、竞商人资格要求:

1.须为中华人民共和国境内依法成立、有效续存的法人企业或具有完全民事行为能力的自然人。

2.竞商人存在下列行为的，不得参与经商：

（1）重违反法律法规，受到政府主管部门处以没收违法所得、没收非法财物、责令停产停业、暂扣或吊销许可证、暂扣或吊销执照、行政拘留及刑事处罚的，或受到其他行政处罚限期未整改的。

（2）未经招商人同意，擅自对租赁实物资产改扩建、违规增设设备设施，限期未按要求整改的。

（3）无合理理由，不按合同约定恶意拖欠费用超过一年的。

（4）租赁期届满，拒不退场交还经营权的。

（5）存在其他严重违法、违约行为的。

（6）被国家执法机关、相关部门列为失信行为黑名单的。

九、双方责任及技术要求：

1.竞租人需编制招商项目经营策划书，内容包括（投资改造方案、经营业态定位等）。

2.竞商人需缴纳30万元竞租保证金。

3.中商方负责办理经营所需的消防及其它营业所需要的一切手续。

4.竞商人应遵守国家法律、法令和条例，对提供资料的真实性、有效性负法律责任。

1. 房屋现状交接，在竞租前，招租人组织现场踏勘。

2. 中商单位（个人）负责按自治区、市政府和区域管理要求，配齐消防、安保人员，相关费用由中商人承担。

十、竞商文件的递交：

1、竞商文件递交：2010月110：00～10:30（北京）。

2、竞商文件开启：2010月110:30（北京）

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