一、项目信息
（一）项目名称#****局物业管理服务定点采购
（二）项目编号：pYJ********
（三）预算金额：1,954,********
（四）采购需求：
编号
服务描述
需求描述
数量
控制单价（元）
计量单位
1
服务描述：按照机关后勤管理改革的方向，将机关保安、保洁、水电管理、厨工后勤等工###市场，通过购买****局大院、办公大楼以及职工食堂正常使用，为干部职工创造安全、干净、舒适的工作环境。需求详细说明:查看附件
保安队长1个、保安队员3个、楼层保洁员2个、大院保洁员2个、会议接待员1个、水电工1个、主厨1个、副厨1个、厨工2个
3
651,480
年
商务需求
编号
需求内容
1
（一）保安日常工作###县林###县应急管#****局森林警察大队工作实际，加强安保管理工作，组建一支制度化、年轻化、规范化的保安队伍，设定人员4人，其中队长1名，队员3名。要求全天24小时值班。主要工作如下：
一是服装统一，坚守岗位，文明管理。
二是加强对进出车辆、人员的****局机关形象和秩序。
三是开展全天动态巡查，确保机关工作秩序良好。
四是负责大门卫生。
五是领导交办的其他工作。
（二）保洁日常****局办公大楼卫生管理，确保环境卫生，合理配置人员，设定楼层保洁人员2名，大院保洁人员2名，会议接待员1名。
具体安排如下：
1、楼层保洁基本要求：
一是每天至少全面清扫两次，即中午12点至1点清扫一次，5点30分后清扫一次。
二是楼层保洁范围：地下室、一至八楼楼道走廊、卫生间；怡林华府3楼楼层（含执法办公室室内）。
三是卫生作业标准：干净卫生，无暴露垃圾、无散丢果皮纸屑烟头、无卫生死角。
四###县林###****局办#****局森林警察大队管理人员指挥。
2、大院保洁基本要求：
大院常态保洁，包括枯枝落叶等。
3、会议接待员基本职责：
一是负责三楼、七楼会议室、七****局领导办公室日常卫生。
二是负责会议茶水。
三是按正常上班到岗。
（三）水电管理。设定水电工1名，主要工作如下：
一是定期对设施、设备进行维护，每周对所有设施、设备检查不少于1次，发现损坏及时报告维修，需更换配件的及时上报购买更换，确保所有设施、设备正常运作，对年久失修设施、设备，提出方案进行整改。
二是加强与保安人员和保洁员的沟通，对反映问题及时处理。
（四）绿化养护和消杀除四害。不设定人员，****公司派人负责大院绿化养护（含修剪、施肥、浇水），做好消杀除四害和疫情防控相关工作。
（五）厨房厨工。设定主厨1人，副厨1人，后勤服务2人。主要工作如下：
一是认真遵守有关规定，按食品卫生要求和食品加工流程操作，保证食品加工过程的安全。
二是摸清就餐人员个人口味特点，提高服务质量，合理安排餐饮加工，掌握每餐就餐人员的大概人数，防止盲目下料和食品浪费。
三是按规定供应饭菜，杜绝出现误时误饭的情况，以确保机关饭堂正常秩序。

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联系人：刘欣
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