一、招租标的物及相关基本情况项目地址：湖南警察学院北综合楼三楼 标的 经营地点 基本情况 门面经营面积（m2） 投标保证金（万元／项） 履约保证金(万元／项） 租赁金基准价(万元／年） 1 位于校区内北综合楼三楼1-5号(西头)房屋 ********㎡/个×5个=********㎡ 2万元 2万元 ********万元/年 2 位于校区内北综合楼三楼14-18号(东头)房屋 ********㎡/个×5个=********㎡ 2万元 2万元 ********万元/年 3 位于校区内北综合楼三楼中6-9号(中)房屋 ********㎡/个×4个=********㎡ 2万元 2万元 ********万元/年 4 位于校区内北综合楼三楼中10-13号(中)房屋 ********㎡/个×4个=********㎡ 2万元 2万元 ********万元/年 二、招租标的物经营范围及其他要求1、为了确保学校的封闭管理，本次招租的标的原则单向对外开门经营。承租者因经营需求，书面报告学院同意后可以改为单向对内经营，但不得同时对内对外双向经营，改造费用由承租者承担。2、本次招租的门面必须严格执行国家###市关于高校及周边从事商业经营的有关规定，不得从事（包括****网吧、卡拉OK等明文禁止在高校周边经营的项目，也不得经营餐饮、理发、洗衣、住宿、快###市类型的项目，同时确保不影响学校师生的正常生活。3、本次招租门面单独安装电表、水表，独立计费，由承租方支付，实行“先预购、后使用”。收费标准：水********元/吨、电********元/度（如有国家政策变化另行调整）。4、请参加竞租者认真了解招租门面的经营位置、经营面积。中标方必须严格按照经营范围从事经营活动，不得转租或者分租。5、中标方装修前需提供装修方案和图纸，经学院后勤管理处审核同意方能实施，尤其是严禁未经许可更改门面内外现有结****局。6、合同期满或者合同终止，承租方对房屋的改造、装饰装修遵循“来修去丢”原则，招租方不予补偿。店铺装修实行“来装去丢”原则。7、门面租户应承担门前校容环境的“三包”责任，即：“一包”门前校容整洁，无乱设摊点、乱搭建、乱张贴、乱涂写、乱刻画、乱吊挂、乱堆放等行为；“二包”门前环境卫生整洁，无裸露垃圾、粪便、污水，无污迹，无渣土，无蚊蝇孳生地；“三包”门前责任区内的设施、设备和绿地整洁等。8、承租人拖欠租金或水电费达一个月以上，且在招标人催交后一周内未完成缴纳义务的，招标人有权停止承租人的水电供应，并有权解除租赁合同，依法追偿相关欠费，已收租金和履约保证金不退。9、承租人将承租经营权转租（或转包、分包、部分分租），或擅自超合同约定的经营项目经营，或不听劝阻者擅自在店门外经营、在公共区域存放物资的，甲方有权立即终止合同，收回出租房屋，并不退还承租人的租金和履约保证金。

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