二、招商项目名称：乌鲁木齐市二工一街地上一层底商104号房屋招商

三、招商条件：房产经营管理中心党政联席会议纪要（20第16期）。

四、招商的基本情况及要求

1、项目概况：房屋租赁面积200.29平方米，资产权属方为新疆新铁房地产集团有限公司。房屋招商底价第一年不低于118.65万元，租期5年，竞租保证金149万元。

2、项目资金来源：/。

3、项目地点：乌鲁木齐市河南西路铁一街高层住宅底商。

五、招商范围：符合国家法律法规及相关部门要求。

六、经营业态：经营权招商。

七、合同期限：5年。

八、竞商人资格要求:

1. 竞商人资格：合法经营的企事业单位、有效存续的法人、具有完全民事行为能力的自然人。纳入资信“黑名单”的商家不得参与招商。
2. 竞租保证金：竞租保证金为149万元，招商结束后竞租保证金可转为当年租金、安全保证金、履约保证金。
3. 竞商人应遵守国家法律、法规和规章，对提供资料的真实性、合法性、准确性、有效性负法律责任。
4. 房屋按竞租时的现状交接，在竞租前，招租人组织现场踏勘，竞商人应按招商文件要求携同相关专业人士参加；未按时参加的竞商人，视为自愿放弃权利，且默认租赁物符合竞商人的租赁条件，竞商人响应招商文件后不得以任何形式主张解约、赔付的条款。
5. 针对现状资产产生日常如消防设备、空调设备维护管理，水暖电使用、维护管理由中商人承担，相应经营和装修改造手续由中商人自行办理，若因经营需要新增设施设备的投入由中商人自行投入并日常管护。

九、招商文件领取：自209月209时00分至2010月119时00分。

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