一、招商条#****局****公司委托**物****公司作为**，###路大酒店荆门两处房屋公开招商项目进行招商。本项目已具备招商条件，现邀请合格的竞商人前来竞商。二、项目概况与招商信息(一)、项目概况BJ-0001###路宾馆，位#####路36号,房屋建筑面积********平方米。BJ-0002###市长宁大道2号, 荆门原车务段办公楼，房屋建筑面积1215平方米。(二)、商业定位与分析BJ-0001- BJ-0002两处租赁物均位于荆门火车站旁。两处租赁物周边人流量较为密集，企事业单位较多。周边环境宜人，距离东山宝塔景区、东宝山森林公园等多景###街较近。(三)、业态要求BJ-0001- BJ-0002均禁止从事易燃、易爆和各种危险品生产、存放、经营等。(四)、合作期限3年(五)、招商底价酒店根据#****局****公司委托**（武办开发〔2022〕46号）文****局****公司房地产评估机构备选库内选择湖北玖誉房地****公司对酒店两处租赁物进行资产评估。按评估价格本出租区域招标底价拟定如下：BJ-0001招商底价为：月租金底价********元/㎡•月，********.00元/年。BJ-0002招商底价为：月租金底价********元/㎡•月，********.00元/年。竞商人的报价均不得低于招商人公布的招商底价，否则不能通过评审。

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