一、出让地块基本情况及规划设计要求（一）出让地块基本情况GC2024-041出让地块位于南宁高###路南###路东侧，蓝线图编号为NNCR********，宗地号为45********GB********。实际出让用地面积********平方米（合约********亩），土地用途为教育用地（12班幼儿园），土地使用年限为50年。（二）主要规划设计条件容积率≤********，建筑密度≤35%，绿地率≥35%，建筑高度≤24米。其他要求按###****局建设项目规划设计条件通知书》（审批号：GX2024-0022）和南宁高新技术产业开发****局出具的###市房地产开发项目建设条件意见书》（高房开发意见书5号）规定执行。注：本项目建设12班幼儿园，需建成非营利性普惠性幼儿园，以满足人民群众学前适龄孩童教育入学需求。竞得人须按照与高新区管委会签订的《幼儿园建设履约监管协议书》有关约定执行，由高新区管委会负责监管。45********GB********宗地出让起始价为人民币114万元/亩，竞买保证金计为人民币201万元。二、竞买人范围中华人民共和国境内外的自然人、法人和其他组织，除法律、法规另有规定者外，均可参加竞买。竞买人可独立竞买、也可以联合竞买，申请人属联合竞买的，须出具联合各方共同签署的合作协议书。###市区范围内，存在欠缴土地出让价款、被认定存在因自身原因闲置土地行为以及严重扰乱###市场秩序者不得参加竞买。

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