1.项目概况与采购内容

1.1.项目内容及概况：对位于青海省西宁市南川工业园区锦川大道194号的土地进行评估，按国家相关法律法规，出具具备法律效力的土地转让所需的评估报告。

1.2.采购内容：

本次采购规模、采购内容、服务期限及服务地点具体如下：

序号	采购内容	不含税预估规模 （元）	工期	服务地点	合同有效期
1	土地及附属建筑物购置项目土地评估咨询服务	39000.00	合同签订后5个工作日完成评估，并出具符合要求的评估报告。	青海省西宁市，具体地点由采购人指定。	自合同签订之日起至本项目服务完成。

1.3.标段划分：本项目不划分标段。

1.4.最高限价：本项目设置最高限价，不含税总价最高限价为35100.00元，应答人报价高于最高限价的，其应答将被否决。

1.5质量要求：满足国家、行业及《技术规范书》要求；

2.应答人资格要求

2.1企业要求：在中华人民共和国境内依法注册的法人或其他组织（提供营业执照复印件或扫描件）；

2.2财务要求：能够开具国家规定的增值税专用发票，提供相关证明或承诺；

2.3资质要求：须在“土地估价行业备案系统”完成备案，提供网站查询截图；

2.4业绩要求：提供2021年1月至应答截止日的同类业绩（土地评估服务业绩）至少一个（单项合同以合同签订日期为准，框架协议以发票或采购订单或结算单据签订日期为准）。注：（1）如为单项合同，须提供以下证明材料：合同关键页扫描件（至少包含封面、合同标的、金额页、签字盖章页、签订日期）；（2）如为框架合同，须提供框架合同关键页扫描件（至少包含封面、合同标的、金额页、签字盖章页、签订日期）或订单或结算单据，框架合同金额以框架合同下合同结算的发票或订单或结算单据的累计金额为准，原件备查。

2.5人员要求：项目负责人须具备有效的土地评估师资格证书或资产评估师资格证书。

注：需提供有效身份证正反面复印件、证书扫描件、社保局出具的应答单位或其分公司缴纳的202月至应答截止日内任意连续三个月社保证明,相关证书须在有效期内，未提供或缺少证明材料不予认可。

2.6信誉要求：（1）具有良好的商业信誉，没有处于被责令停业，应答资格被取消，财产被接管、冻结，破产状态；（2）近三年内与采购人无不良合作记录及违约行为，导致合同无法正常履行。

2.7不得存在下列情形之一：

（1）为采购人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；

（2）与采购人存在利害关系且可能影响采购公正性；

（3）与本采购项目的其他申请人为同一个单位负责人；

（4）与本采购项目的其他申请人存在控股、管理关系；

（5）为本采购项目的代建人；

（6）为本采购项目的采购代理机构；

（7）与本采购项目的代建人或采购代理机构同为一个法定代表人；

（8）与本采购项目的代建人或采购代理机构存在控股或参股关系；

（9）被依法暂停或者取消投标资格；

（10）被责令停产停业、暂扣或者吊销许可证、暂扣或者吊销执照；

（11）进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；

（12）在最近三年内发生重大质量问题（以相关行业主管部门的行政处罚决定或司法机关出具的有关法律文书为准）；

（13）被工商行政管理机关在全国企业信用信息公示系统中列入严重违法失信企业名单（须提供网站查询截图）；

（14）被最高人民法院在“信用中国”（https://www.creditchina.gov.cn/）或各级信用信息共享平台中列入失信被执行人名单；（须提供网站查询截图）

（15）存在与中国联通有劳动关系的员工持股、任职（兼职）情况；

（16）不同应答人的IP/MAC地址相同的情形；

（17）被列入中国联通黑名单且在禁入期内；

（18）法律法规或投标人须知前附表规定的其他情形，（提供“不得存在下列情形之一”承诺书）。

2.7本项目不接受联合体应答。

2.8法律法规规定的其他要求。

3.资格审查方法

本项目将进行资格后审，资格审查标准和内容见比选文件第三章“评审办法”，凡未通过资格后审的应答人，其应答文件将被否决。

4.比选文件获取

4.1比选文件获取：从2009月220时00分到2009月320时00分 。

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