2.项目概况与招标范围 2.1项目地点：泰州市海陵区江州北路西侧、兴丰路两侧及九龙镇中储粮北侧、规划建设路西侧 2.2工程规模：项目总用地约300亩，拟投资13.2亿元，主要建设6万平方米冷链仓库、12万平方米高标准公共仓库及水、电、气等配套设施。 2.3工期要求：73历天 2.4招标范围及标段划分

标段编号	标段名称	发包内容	合同估算价（万元）
A3212021886000022001001	泰州市城北智慧冷链物流园一期工程总承包（EPC）	共一个标段，招标范围为：项目总用地面积为86996.49平方米（约130.68亩），本期（一期）用地面积60004.00平方米，剩余为二期用地。一期项目总建筑面积约57520 m²，包括全温区城市物流配送中心、智能仓储中心、展示交易中心及门卫及配套工程，设计总量约5万吨存储量。本项目一期投资总额约59146.77万元。主要进行建筑物的土建工程、装饰工程、给排水消防工程、制冷系统、保温系统、空调通风系统工程、智能化系统（源代码交付）及电气工程、设备的购置安装，BIM以及室外道路及雨污水工程、绿化工程、综合管线敷设工程、停车场等配套基础设施的设计与施工等。（1）全温区城市物流配送中心：建筑层数地上一层，占地面积9800㎡，建筑面积13500㎡，存储量约1万吨。（2）智能仓储中心：建筑层数地上四层，穿堂为四层，冷间为三层，占地面积10850㎡，建筑面积37300㎡，存储量约4万吨。（3）展示交易中心：建筑层数地上四层，地下一层，占地面积1320㎡，建筑面积6600㎡。（4）门卫：建筑层数一层，占地面积120㎡，建筑面积120㎡。工程范围内所有建筑安装工程、设备购置及安装调试、竣工验收、最终BIM交付、工程缺陷责任期内的缺陷修复和保修期间的所有建设工作等。	59146.77

2.5付款方式：详见招标文件 3.投标人资格要求 3.1投标人资质条件：  （1）具备/及以上资质；  （2）具备有效的营业执照； 3.2投标人拟派项目负责人资格：  （1）投标人拟派项目负责人系已在投标人单位注册并具备/执业资格；

3.3投标人（含采用联合体形式投标的投标人）资质须同时满足下列（1）、（2）要求：

（1）投标人（投标人采用联合体形式参加投标的，投标人资质按照联合体协议约定的分工认定，其中负责设计的单位其资质须符合本项要求）设计资质须具备下列①、②条件之一：

① 工程设计综合甲级资质；

② 行业设计资质：商物粮行业甲级 ；

（2）投标人（投标人采用联合体形式参加投标的，投标人资质按照联合体协议约定的分工认定，其中负责施工的单位其资质须符合本项要求）施工资质：具备 [施工总承包·建筑工程·建筑工程二级]（含）以上 及以上资质；

3.4 投标人及拟派工程总承包项目经理、施工项目负责人、设计负责人应具备的要求：

（1）投标人须具备有效的营业执照；

（2）投标人中的施工单位（即负责施工的单位）具备有效的建筑施工企业安全生产许可证；

（3）投标人拟派的工程总承包项目经理、设计负责人、施工项目负责人资格要求：

①投标人拟派本项目的工程总承包项目经理应当具备 一级建造师（建筑工程）或一级建筑师或一级勘察设计注册工程师或注册监理工程师 ；

②投标人拟派设计负责人应当具有 一级注册建筑师 ，且为设计单位（即负责设计的单位）正式员工；

③投标人拟派施工项目负责人系已在施工单位（即负责施工的单位）注册并具备 [注册一级建造师·建筑工程] （含）以上执业资格，且具备建设行政主管部门颁发的有效的项目负责人安全生产考核合格证书（B证）；

（4）工程总承包项目经理、施工项目负责人不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业，仅限于以下情形：

①同时在两个及以上单位签订劳动合同或交纳社会保险；

②将本人执（职）业资格证书同时注册在两个及以上单位；

③在其他企业担任法定代表人。

（5）工程总承包项目经理不得同时在两个或两个以上工程项目担任工程总承包项目经理、施工项目负责人；

（6）投标人须提供为拟派工程总承包项目经理、设计负责人、施工项目负责人缴纳养老保险的养老保险缴费证明（养老保险缴费证明具体要求详见招标文件投标人须知前附表3.1.1）。

 3.5 业绩要求

（1）工程总承包项目经理应当承担过以下类似工程业绩之一：

（A）工程总承包业绩要求：工程总承包项目经理承担过单项合同额30000万元以上的工业建筑工程（内容必须包含冷链或22000㎡及以上丙二类冷库）总承包业绩（工程总承包项目经理在该业绩中有变更情形的，不予认可） ；

（B）设计业绩要求：工程总承包项目经理承担过单项合同额30000万元以上的工业建筑工程（内容必须包含冷链或22000㎡及以上丙二类冷库）设计业绩（设计项目负责人在该业绩中有变更情形的，不予认可）；

（C）施工业绩要求：工程总承包项目经理承担过承担单项合同额30000万元以上的工业建筑工程（内容必须包含冷链或22000㎡及以上丙二类冷库）施工业绩（施工项目负责人在该业绩中有变更情形的，不予认可） ；

业绩有效期自 2021 年 9 月 1 日起至招标公告发布之日止（施工业绩和工程总承包业绩以竣工验收佐证资料中载明的竣工验收日期为准；设计业绩以 审图合格证 为准）。

注：如果投标人采用非联合体形式参加投标的，工程总承包项目经理承担的类似工程业绩不是投标人承担的项目，不予认可；如果投标人采用联合体形式参加投标的，工程总承包项目经理承担的类似工程业绩不是联合体成员承担的项目，不予认可；

（2）投标人（本项目联合体牵头人）应当具有以下类似工程业绩之一：

 （A）工程总承包业绩要求：承担过单项合同额30000万元以上的工业建筑工程（内容必须包含冷链或22000㎡及以上丙二类冷库）总承包业绩  ；

 （B）设计业绩要求：承担单项合同额30000万元以上的工业建筑工程（内容必须包含冷链或22000㎡及以上丙二类冷库）设计业绩  ；

 （C）施工业绩要求：承担过单项合同额30000万元以上的工业建筑工程（内容必须包含冷链或22000㎡及以上丙二类冷库）施工业绩  ；

业绩有效期自 2021年 9 月 1 日起至招标公告发布之日止（施工业绩和工程总承包业绩以竣工验收佐证资料中载明的竣工验收日期为准；设计业绩以 审图合格证 为准）。

注：如果投标人采用非联合体形式参加投标的，投标人类似工程业绩不是投标人承担的项目，不予认可；如果投标人采用联合体形式参加投标的，投标人类似工程业绩不是联合体成员承担的项目，不予认可；

3.6信誉要求：投标截止时，投标人（联合体牵头人）及拟派工程总承包项目经理不得存在下列情形：

①☑ 自 2022 年 11 月 1 日起至投标截止止，投标人和拟派工程总承包项目经理没有因串通投标、弄虚作假、以他人名义投标、骗取中标、转包、违法分包受到建设等有关部门行政处罚的；

②☑ 自 2023 年 11 月 1 日起至投标截止止，投标人没有无正当理由放弃中标资格（不含项目负责人多投多中后放弃）、不与招标人订立合同、拒不提供履约担保情形的；

③☑ 自 2024 年 8 月 1 日起至投标截止止，投标人没有因拖欠工人工资被招标项目所在地省、市、县（市、区）建设行政主管部门通报批评的；

④☑ 自 2022 年 11 月 1 日起至投标截止止，投标人或者拟派工程总承包项目经理在招标人之前的工程中没有履约评价不合格的；

⑤☑ 自 2022 年 11月 1 日起至投标截止止，投标人没有被人民法院生效裁判认定存在违约情形的。

3.7投标人不得有招标文件第二章投标人须知第1.4.3项规定的情形。

注：上述3.4（4）、3.4（5）、3.6、3.7项评审方式为承诺制，如查实投标人在《诚信投标承诺书》中虚假承诺，按弄虚作假处理。           

3.7本次招标  接受  （接受/不接受）联合体投标。

采用联合体投标的，应满足招标文件第二章投标人须知第1.4.2项的规定。

4.招标文件获取 招标文件获取为：2009月200时00分至2009月3

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