新建商业服务业设施项目(汉阳区芳草路与四新大道交叉口西南角04B4地块)前期物业服务招标公告
日期:2024-09-24
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一、招标人基本情况1.招标人:中城乐(武汉)文化产****公司 地 址: ###市汉###路特8号A栋3-18室 联系人及电话:彭静 ******** 2.招标代理人: 浙江建科工程项****公司****公司 地 址: ###市江岸###路78号附5 联系人及电话:袁涛 ******** 二、项目基本情况1.项目名称:新建商业服务业设施项目(汉###路与四新大道交叉口西南角04B4地块) 2.物业项目基本情况概述:********物业类型: 办公 ********坐落地址: 汉###路与四新大道交叉口西南角(04B4地块) ********物业区域四至范围:###路;西###路; 南###街; 北至四新大道 ********面积:(1)物业管理区域面积 ********.14 平方米。(2)总建筑面积 ********.55 平方米。建筑面积构成为:地上总建筑面积 ********.28 平方米;地下总建筑面积 ********.27 平方米(地下建筑面积含人防********平方米)。非住宅(地上)建筑面积 ********.28 平方米(非住宅业态包括: 商业用房********.38平方米;办公用房********.74平方米),物业服务用房面积 ******** 平方米 (坐落位置 1#楼第一、二、三层 ),其它配套公建物业建筑面积 ********.61 平方米(其它配套公建物业业态包括:消防控制室********平方米;架空********平方米;设备层********平方米;避难层********平方****局********平方米;公厕********平方米)。(3)本项目建筑密度******** % ,综合容积率 ******** ,主要建筑物 5 幢********绿化指标:本项目绿化率: 20 %,绿化面积:********平方米。********停车场、库:本项目规划建设机动停车位: 1836 个,其中地上停车位: / 个,地下停车位:1836个;非机动车停车位:1937个。********供水系统:生活水泵房3个,水箱2个,二次供水加压泵7个。消防水池1个,消防水泵房1个,消防水泵4个********供电系统:(1)公变部分:配电房及开闭间 0 个;(2)专变部分:配电房及开闭间 共3 个。********电梯设备:共 26 部,(其中一期12台电梯设备,扶梯设备2台)本项目建设单位应根据###市电梯安全管理办法》等有关规定和标准设置电梯,保证电梯规格、数量配置与建筑物的结构、使用需求适应,电梯机房设置通风设施,满足机房环境要求,设置电梯监控用房,并保证监控用房到电梯轿厢的通讯报###路线顺畅,电梯###路供电,电梯设置有断电应急平层装置。********化粪池: 3个、污水检查井: 230 个、垃圾收集站: 0 个。********出入口数量:共 15 个,其中车行出入口(含地库出入口) 5个********其他共用设施设备(1) 消防通道4个 ;********开发建设进度:本项目于20
01月开工建设,共分 二 期建设。项目总建筑面积 ********.55平方米。第一期工程总建筑面积 ********.76平方米,计划于 2024 年 12月竣工,于 20
01月(本项目首次交付
为前期物业服务合同开始期限
)交付使用;第二期工程在规划中,具体竣工及交付
以实际竣工交付
为准。
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联系人:刘欣
电话:010-68809590
手机:13522553206(欢迎拨打手机/微信同号)
邮箱:kefu@bidnews.cn
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