一、采购项目名称：深汕特别合作区组团风貌管控指引二、采购项目需求：（一）项目概况：为贯###市###市政府工作部署，统筹协调深汕特别合作区规划建设，实###市风貌的精细化管理，亟需启动深汕特别合作区组团风貌管控指引编制工作。根据项目实际需求，为了发现更全面更###市场价格，所以第三次开展项目询价工作。（二）项目技术要求：1.服务内容（范围）：研究范围为深汕特别合作区陆域全域，总面积********平方公里。2.服务要求：（1）评估发展阶段和资源特征建立对深汕特别合作区的总体认知，梳理山河海城田村、历史人文、产业发展和城乡建设情况，分析深汕所处的发展阶段，从城乡风****局、海岸海岛、公共资源、建筑风貌等方面总结提炼特征和主要问题。（2）梳理相关规划和规范标准系统梳理和衔接深汕特别合作区各层面规###市设计，总结提炼风貌特点和重要管控要求。整###市相关标准规范，收集梳理国内外先进地区风貌控制文件，为指引编制提供技术参考和支撑。（3）借鉴先进地区案例经验。采用资料研究、实地调研等方式，对广州南沙等先进地区开展实地考察和案例研究，总结深汕特别合作区城乡风貌设计可借鉴的经验。（4）确立总体风****局以国土空间规划确定的风****局为指导，结合深汕特别合作区的资源特点和建设需要，建立风貌设计价值共识，深化总体风貌目标定位，确定****局和整体风貌意象，建立统一形象共识。（5）建立总体风貌要素控制体系结合深汕特别合作区实际情况，从通则引导和特色控制两个方面，建立总体风貌要素控制体系，****局、空间形态、建筑风貌、乡村地区、历史人文、公共空间、慢行系统等方面，明确控制目标、控制要素、控制手段、底线管控等方面的内容。（6）制定分区风貌指引针对###市功能片区制定分区风貌指引，明确控制范围、控制目标和重点控制地区，结合片区功****局，****局、视线视廊、建筑高度、建筑风格等方面的要求。（7）专题研究中心区风貌体系重点衔接中心区规划，根据中心区主****局结构，明确山水景观和视线通廊等方面的风貌设计要求，指导中观层面的结构体系协调统一。3.服务成果：（1）纸质成果：《深汕特别合作区组团风貌管控指引》《深汕特别合作区中心区风貌体系研究》报告。（2）电子光盘：按照有关规定要求编录所有成果内容的电子数据1套（以pdf、PPT、shp和CAD等格式提交）。（三）项目商务要求：1.服务期限：本项目服务为自合同签订日起6个月。（初步拟定为2011月至2025年5月，最终服务期限以实际签订的服务合同为准）。2.付款方式：乙方按合同履行义务，经甲方验收通过，按照合同约定支付。3.质量考核验收标准及违约金：中标人需按采购人的招标技术及要求，完成相应工作成果并全部提交后，采购人将进行项目验收。

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